Chào bạn vinacuong78!
Về cơ bản nội dung Luật sư ducchanh đã tư vấn khá cơ bản cho bạn rồi, tôi muốn bổ sung và chi tiết hơn một chút cho bạn.
Thứ nhất cần xác định thửa đất này được nhà nước cấp cho riêng cha mẹ bạn hay cấp hộ gia đình? Trường hợp cấp riêng cho cha mẹ bạn thì cha mẹ bạn có toàn quyền quyết định việc quản lý sử dụng hoặc định đoạt, cha mẹ bạn muốn chuyển nhượng hoặc tặng cho ai thì tùy cha mẹ bạn.
Trường hợp thửa đất được cấp cho hộ gia đình mà bố hoặc mẹ bạn được đại diện khi đó việc chuyển nhượng, tặng cho... phải được sự đồng ý thống nhất của tất cả các thành viên trong gia đình có hộ khẩu tại thời điểm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ví dụ:
Ngày 20/08/2004 gia đình bạn được cấp giấy chứng nhận khi đó tất cả các anh chị em của bạn đều đang đăng ký hộ khẩu thường trú cùng với cha mẹ bạn và giấy chứng nhận được cấp cho hộ gia đình ông, bà là cha mẹ bạn.
Trường hợp này xảy ra thì việc tặng cho toàn bộ thửa đất cho người con út thì phải có sự đồng ý của toàn bộ những người con, những người có hộ khẩu chung với cha mẹ bạn tại thời điểm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
