Chào bạn,
Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên - Công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau:
1. Xác định chủ quyền đất:
Với thông tin như bạn trình bày thì quyền sử dụng đất đã được chuyển giao hợp pháp và hợp lệ (hoàn thành thủ tục tại Phòng Tài nguyên Môi trường) từ ông nội, mẹ và chị gái chồng bạn cho chồng của bạn. Như vậy, chồng của bạn có quyền quyết định việc sử dụng đất trên cho các mục đích không trái pháp luật như: thế chấp, chuyển nhượng, tặng cho...
2. Giải quyết những vướng mắc của các thành viên trong gia đình:
Như phân tích ở trên, xét về mặt pháp luật, đất đã sang tên cho chồng bạn thì chồng bạn có toàn quyền quyết định, nhưng, xét nguồn gốc thì đất là của chung mọi người trong gia đình, khi quyết định việc bán vợ chồng bạn nên chia sẻ lý do bất khả kháng phải bán (để trả nợ ngân hàng) để nhận được sự ủng hộ của các thành viên khác, đồng thời, số tiền bán nhà vợ chồng bạn nên cân nhắc phân phối sao cho công bằng, hợp đạo lý.
Trên đây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.
Trân trọng./.
