Tranh chấp đất dai

Chào bạn diemnhien3839!

Luật sư nhận được thông tin và nội dung cần tư vấn của bạn, với những thông tin bạn cung cấp thì rõ ràng đây là vụ tranh chấp quyền sử dụng đất. Việc phân chia đất... cũng đã tương đối lâu, vụ việc này cũng đã được xử đi xử lại rồi nên đây là trường hợp phức tạp.

Về nguyên tắc và theo quy định Luật Luật sư cũng như các luật liên quan Luật sư không phải là người quyết định của vụ việc nên không thể khẳng định là quyền lợi của gia đình bạn sẽ được bảo vệ đến mức nào cũng như không được phép hứa sẽ thắng kiện..... Khi có hồ sơ vụ việc và căn cứ theo quy định pháp luật Luật sư có thể nói là có cơ sở, có căn cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình bạn hay không.

Bạn vui lòng cung cấp hồ sơ tài liệu để được tư vấn.

Chào ông Tài!

Liên quan thông tin ông nêu Luật sư tư vấn cho ông như sau:

Trước hết theo quy định chung của pháp luật việc định đoạt tài sản chung của hai vợ chồng phài có sự đồng ý của hai vợ chồng thì các giao dịch liên quan mới có giá trị pháp lý.

Trường hợp thửa đất này là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì người vợ hoặc người chồng đó mới có quyền tự định đoạt.

Với trường hợp của ông như thông tin ông nêu thì chỉ có người em trai của ông ký tên trên giấy tờ viết tay đó không có chữ ký của người em dâu đó là về mặt hình thức. Bản chất của sự việc này thì em dâu của ông mặc dù không ký trên giấy tờ đó nhưng đã thực hiện hợp trên thực tế là đồng ý giao thửa đất cho ông và và gia đình ông quản lý sử dụng. Người này cũng đã sử dụng tài sản do việc chuyển nhượng thửa đất... đây là trường hơp được coi là thực hiện hợp đồng trên thực tế. Vì vậy việc tòa án nhân dân cấp huyện tuyên xử như vậy là có cơ sở.

Về việc tòa phúc thẩm xét xử như vậy có đúng không theo quan điểm của tôi thì bản án này chưa thực sự chính xác vì nếu chỉ công nhận giá trị pháp lúy của phần em trai ông chuyển nhượng cho ông thì phần ông được nhận lại phải là 100m2 chứ không phải là 83 m2 như ông nêu.

Trường hợp không đồng ý với các bản án trên ông có quyền thực hiện việc đề nghị người có thẩm quyền gồm: Chánh án Tòa án nhân dân Tối Cao, Viện Trưởng Viện Kiểm sát nhân dân Tối Cao thực hiện việc kháng nghị để xét xử lại vụ tranh chấp quyền sử dụng đất này của ông.

chào luật sư!

Tôi tên Tô Vũ,sinh năm 1973,tôi ở Sóc Trăng

năm 1996 ông Trần Văn Điều có chuyển nhượng cho tôi 13500 m2 đất nông nghiệp và tôi đã được UBND huyện Thạnh Trị cấp GCN quyền sử dụng đất và canh tác ổn định đến năm 2012.Năm 2013,ông Điều gởi đơn đến UBND TT Phú Lộc đòi lại quyền sử dụng đất,nhưng UBND TT Phú Lộc hòa giải không thành.Ông Điều khởi kiện tại Tòa án ND huyện Thạnh Trị và đã có văn bản trả lời là không đủ điều kiện thụ lý do ông Điều không có bất cứ giấy tờ gì để chứng minh sở hữu hợp pháp.Vậy xin hỏi ông Điều có thể đòi lại đất được không ?

xin trân trọng cảm ơn