Tranh chấp đất

chào luật sư!

Hiện nay gia đình em đang có tranh chấp diện tích đất là 3000m2 giữa ông và cha em. Vào năm 1988, lúc đó chỉ còn cha mẹ còn ở chung với ông nội, còn hai bác và chú đã ra ở riêng. Gia đình em ra ở riêng từ năm 1900. Vì cha mẹ em không có nghề nghiệp gì nên chỉ biết dựa vào nghề nông (trồng cà phê), vào lúc nhàn rỗi thì đi làm thuê để kiếm thêm thu nhập. Do đó ông nội đã làm đơn đưa lên chính quyền địa phương xin được cấp 3000m2 cho lao động. Lúc mới đầu được cấp đất thì bác hai em nhận làm nhưng vì khu đất này quá sỏi đá lại không có nước nên đất bị bỏ hoang. Sau đó ba mẹ em nhận làm và trồng cà phê từ năm 1993 tới nay. Tới năm 2008 thì ông nội em đòi cha em phải trả 2 cây vàng thì ông sẽ bán đất đó cho cha mẹ em nếu không thì phải trả đất lại cho ông. Nhưng từ khi xin đất tới nay ông hoàn toàn không đầu tư bất cứ một khoản nào vào khu vườn đó. khu vườn này hoàn toàn chỉ do cha em bỏ công chăm sóc và đầu tư mà không có bất cứ sự giúp đỡ nào từ ông và các bác, các chú. Do cha em không có tiền trả ông nên ông đưa đơn ra chính quyền địa phương. Cha em rất buồn vì cha em từ nhỏ đã không được đi học nên cha không biết chữ, bây giờ cha con trong nhà lại tranh giành với nhau. được các bác bên mặt trận tổ quốc và ủy ban phường nói rằng do mảnh đất đó do ông xin cấp cho lao động, cha em lại là người tiếp quản và chăm sóc mảnh đất đó từ năm 1993 tới nay nên đất đó thuộc quyền sử dụng của cha em. Năm 2012 ông nói đất đó là của ông và ông đã làm sổ đỏ khu đất đó mang tên ông mặc dù khu đất đó vẫn đang bị tranh chấp từ năm 2008 tới nay. Sau nhiều lần giải hòa và tự giải quyết tranh chấp (có sự chứng kiến của ủy ban nhân dân phường, mặt trận tổ quốc, đại diện khu phố) thì cuối năm 2013 ông và cha em đã thỏa thuận với nhau chia 3000m2 thành 2 phần và ông phải sang tên 1500m2 này cho cha em, sau khi ông giao sổ đỏ phần 1500m2 cho cha em thì cha sẽ giao lại vườn cho ông. Sau đó có cán bộ địa chính và đại điện phường có xuống và ra tận vườn để đo và cắm cột mốc. Nhưng tới giờ ông vẫn không giao sổ cho cha em mà cứ nói cha phải trả lại đất cho ông.

Luật sư cho em hỏi trong trường hợp gia đình em như trên phải giải quyết thế nào thì đúng pháp luật? Liệu cha em có thể làm thủ tục xin cấp sổ đỏ 3000m2 này hay không? ông nội em làm sổ đỏ khu đất này có đúng hay không? có thể hủy bỏ sổ đỏ mà hiện tại ông em đang giữ hay không? nếu có thì phải làm thế nào? mong luật sư tư vấn giúp gia đình em. Em xin chân thành cám ơn!