Năm 2000 mẹ tôi làm giấy cớ mất GCNQSD miếng đất < gọi là quyển 1 >, đã là thủ tục đăng báo,kê biên 1 năm vào được cấp lại giấy CQSD mới năm 2001 . Sang năm 2009 tôi được nhận 1 phần thừa kế từ ( quyển 2 ), nhưng do mẹ tôi bắt đầu làm ăn thua lỗi nên tôi ủy quyền tài sản (vào năm 2010, trong thời gian tôi xa nhà ) trên để mẹ tôi vay ngân hàng vượt qua khó khăn . Đến năm 2013 sau khi về tiếp nhận tình hình kinh doanh của mẹ tôi , tôi phát hiện ra GCNQSD đất ( quyển 2 ) vẫn còn trong ngân hàng là 2 tỷ 700 và ở trong giai đoạn nợ quá hạn , được giảm lãi và góp vốn dài hạn. Bên cạnh đó tôi mới hay mẹ tôi đã tìm được quyển sổ cũ ( quyển 1) đã đem cầm cho bọn cho vay nặng lãi là 2 tỷ đầu năm 2012 , sao khi không còn khả năng trả lãi cao ,bà đã ký hợp đồng chuyển nhượng QSD ( quyển 1 ) vào 4 tháng sau với giá 3 tỷ ( 2 tỷ vốn + 1 tỷ lãi ) . Sau khi phát hiện GCQD ( quyển 1 ) đã bi cớ mất , không sang tên được , bọn cho vay nặng lãi tiến hành rào đất và chiếm dụng .
Mẹ tôi hiện ra bệnh nặng và đã ra nước ngoài điều trị , gia đình tôi còn 1 người dì bị liệt có chứng nhận đã 7 năm , ngoại cũng cao tuổi . Là đất hương quả ông bà truyền lại khá rộng , có nhiều nhà mồ phía sau. Giá tri miếng đất được định giá tầm 10 tỷ .
Do không tìm được bằng chứng vay lãi , nên Tôi có thể thưa ra tòa vô hiệu hợp đồng chuyển nhượng ( quyển 1 ) trên không ?
Rất mong các quí luật sư chỉ giúp . Để giảm bớt hậu quả trong việc khắc phục và giải quyết nợ xấu .
