Mong luật sư giúp đỡ: phân chia tài sản

Gia đình tôi có 4 người: gồm bố, mẹ,  tôi 23 tuổi, em trai 18 tuổi. Bây giờ bố tôi có người khác nên bố mẹ tôi muốn ly hôn với nhau. Tài sản chung của gia đình chỉ có ngôi nhà nhưng bố tôi lại là chủ hộ, bố tôi có nói nếu mẹ con tôi đưa cho bố 50 triệu thì ngôi nhà sẽ thuộc quyền sở hữu của mẹ tôi. Vậy cho tôi hỏi nếu mẹ con tôi đồng ý đưa tiền thì phải làm gì để sau này khi ra tòa bố tôi không đòi chia tài sản nữa. Mong lcác uật sư giúp đỡ. Xin chân thành cảm ơn!

cảm ơn luật sư rất nhiều ạ

Chào bạn,

Bạn thực hiện các giao dịch là bất động sản (hoặc động sản có đăng ký) đúng luật thì phải có công chứng hoặc chứng thực mà những nơi này thường theo mẫu của họ vì vậy bạn liên hệ trực tiếp với trụ sở của nơi bạn định công chứng hoặc chứng thực. Trường hợp bạn muốn giao dịch có các nội dung cụ thể hoặc khác hơn so với mẫu thì bạn có thể tự quy định hoặc nhờ người am hiểu lĩnh vực này giúp trên cơ sở các thông tin kèm theo mà bạn cung cấp.

Đối với các tài sản khác thì không nhất thiết công chứng, chứng thực mà chỉ cần quy định theo nội dung trên cơ sở thỏa thuận của các bên. Trên internet có nhiều mẫu hợp đồng, bạn có thể tham khảo để chọn loại phù hợp với tài sản mình định giao dịch. 

Trân trọng!

Chào bạn,

Pháp luật quy định hợp đồng chuyển nhượng nhà (kèm theo đất) thì phải công chứng hoặc chứng thực. Nơi nào có tổ chức công chứng và đã có quy định chuyển việc chứng hợp đồng này sang tổ chức công chứng thì bạn phải tuân thủ. Như vậy, nếu huyện của bạn không có tổ chức công chứng thì bạn có thể chứng tại phòng công chứng của tỉnh hoặc chứng thực tại UBND cấp xã. Nếu nơi bạn có tổ chức công chứng thì dù chưa có quy định chuyển toàn bộ hợp đồng chuyển nhượng nhà đất sang tổ chức công chứng thì phía chính quyền thường từ chối chứng hợp đồng loại này. Vì vậy, trường hợp này, trừ khi UBND xã đồng ý chứng hợp đồng, bằng không bạn phải chứng tại tổ chức công chứng trên địa phận huyện, tỉnh.

Trân trọng!