Hợp đồng xây dựng

Chào bạn!

Với nội dung bạn nêu trên, Luật sư xin tư vấn như sau:

Tại khoản 8, 9 Điều 40 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 05 năm 2010 về hợp đồng trong hoạt động xây dựng quy định:

“Điều 40. Chấm dứt hợp đồng xây dựng:

8. Bên nhận thầu có quyền chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp sau:

a) Bên giao thầu bị phá sản hoặc giải thể.

b) Sau 45 ngày liên tục công việc bị ngừng do lỗi của bên giao thầu, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.

c) Bên giao thầu không thanh toán cho bên nhận thầu sau 45 ngày kể từ ngày bên giao thầu nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

9. Sau hai (02) ngày kể từ thời điểm chấm dứt hợp đồng xây dựng, bên nhận thầu phải di chuyển toàn bộ vật tư, nhân lực, máy móc, thiết bị và các tài sản khác thuộc sở hữu của mình ra khỏi công trường, nếu sau khoảng thời gian này bên nhận thầu chưa thực hiện việc di chuyển thì bên giao thầu có quyền xử lý đối với các tài sản này”.

Theo thông tin mà bạn cung cấp thì Công ty bạn đang nhận thầu xây dựng công trình cho chủ đầu tư A. Nay Công ty bạn nhận được thông tin chủ đầu tư phá sản trong khi chủ đầu tư hiện chưa thanh toán đủ số tiền thầy cho Công ty bạn. Căn cứ theo quy định tại khoản 8 Điều 40 NĐ 48 trên, Công ty bạn có quyền chấm dứt hợp đồng xây dựng mà Công ty bạn đã kí với Chủ đầu tư. Và sau 2 ngày kể từ thời điểm chấm dứt hợp đồng xây dựng này, Công ty bạn có quyền di chuyển toàn bộ vật tư, nhân lực, máy móc, thiết bị và các tài sản khác thuộc sở hữu của mình ra khỏi công trường (khoản 9 Điều 48).

Chúc bạn khỏe và thành công!