chia tài sản khi ly hôn

Chào luật sư ! Vợ chồng cháu đang làm thủ tục ly hôn. Trong thời gian sống với nhau vợ chồng cháu có mua một mảnh đất. Vấn để ở đây là tiền mua mảnh đất đó là của mẹ cháu cho cháu, còn chồng cháu ko có đóng góp gì để mua mảnh đất đó cả nhưng lúc mua thì cả hai vợ chồng cháu đứng tên. Cháu muốn hỏi luật sư làm thế nào để khi ly hôn song mảnh đất đó thuộc sở hữu của mình cháu và sau này khi ly hôn song chồng cháu ko chanh chấp mảnh đất đó với cháu được (mảnh đất đó chưa có sổ đỏ, khi  mua chỉ cho hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chứng thực của UBND xã thôi ạ). Mong luật sư tư vấn giúp cháu !  Cháu xin cảm ơn !

1. Căn cứ Điều 95 Luật Hôn nhân gia đình năm 2000 khi ly hôn được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập.

2. Tài sản chung của vợ chồng bao gồm:

a. Tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân;

b.  Tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thoả thuận là tài sản chung.

c.  Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng.

d.  Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thoả thuận.

Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất. Trong trường hợp không có chứng cứ chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó là tài sản chung.