Muốn lấy lại ngôi nhà của mình

Kính gửi các Luật sư,

Mẹ tôi khi còn trẻ đã tích góp và mua được 1 căn nhà nhỏ, 4 chị em sống với nhau. Đến khi lập gia đình thì ngôi nhà để cho người em trai ở và thờ phụng Ông bà Ngoại, còn mấy chị em thì về nhà chồng ở. Cậu (Người em trai của Mẹ) cũng đã qua đời giờ chỉ có Mợ và 3 người con đang sống ở ngôi nhà đó. Gia cảnh thì cũng không khá giả cho lắm. Đến giờ con trai lớn của Mợ cũng đến tuổi lập gia đình. Và tự ý muốn đập nhà xây lại để cưới vợ mà không hề xin phép Mẹ tôi là chủ sở hữu căn nhà.

Mẹ tôi bức xúc nên đã có những lời lẽ không hay với gia đình của Mợ, và muốn Mợ dọn đi nơi khác ở trả lại ngôi nhà cho Mẹ. Lại được sự đồng tình của các dì (em gái của mẹ) bênh vực nên Mợ không coi những lời nói của Mẹ ra gì. Mẹ và các dì cũng đã tranh chấp cãi vả và có đánh nhau gây thương tích nhẹ. Mợ cũng không cần quan tâm.

Vì muốn tự giải quyết không cầnnhờ đến chính quyền địa phương mà mất lòng các cháu nên Mẹ chỉ nói miệng là các cháu lớn rồi đến lúc lập gia đình rồi thì cố gắng kiếm ngôi nhà để sinh sống và trả nhà lại cho Mẹ để thờ phụng ông bà nhưng Mẹ không hề nhận được câu trả lời mà mặc khác còn bị cười và nói xấu sau lưng, thách thức Mẹ nữa.

Vậy cho tôi hỏi:

Mẹ muốn lấy lại ngôi nhà là đúng hay sai, và để lấy lại ngôi nhà đó phải nhờ đến ai can thiệp, thủ tục như thế nào và chi phí ra sao.

Xin các Luật sư tư vấn và bày cho tôi hướng giải quyết ạ.

Tôi xin chân thành cám ơn.

Chào Luật sư Đào Thị Liên,

Tôi xin cung cấp thêm thông tin như sau:

1- Khi cho ở thì không có giấy tờ cam kết gì cũng hơn 15 năm cho đến năm 2011 khi bắt đầu xảy ra có mâu thuẩn đó xảy ra, và Mẹ đi làm giấy tờ nhà thì bên nhà đất có bày Mẹ về làm giấy cam đoan là cho gia đình Mợ ở nhờ. Trong giấy cam đoan Mợ có xác nhận là:

"Nguyên vào Năm 1980, chị chồng tôi là bà Nguyễn Thị Hồng Thuận có nhận chuyển nhượng đất và mua bán nhà của ông bà Trần Văn Cốc, tọa lạc tại địa chỉ: 41 Tô Hiến Thành , phường Phú Cát , Thành Phố Huế và đã cho tôi ở nhờ.

Nay Tôi làm đơn này  xin cam đoan tài sản nhà ở và đất tọa lac tại 41 Tô Hiến Thành nói trên là của bà Nguyễn Thị Hồng Thuận (chị dâu tôi)  và gia đình tôi không thắc mắc, khiếu nại gì về sau".

2- Nhà mẹ tôi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

công trình có 5,3m2 đất và 1,6m2 xd nhà nằm trong chỉ giới quy hoạch.

Mẹ tôi đứng tên chủ sở hữu ngôi nhà.

3- Giấy chứng nhận được cấp vào ngày 04 tháng 6 năm 2012.

Khi mua nhà thì cách đây mấy chục năm, mua dưới hình thức giấy viết tay. Nên đên năm 2012 khi mâu thuẩn gia đình mẹ mới phải đi làm.

Luật sư tư vấn giúp ạ.

Xin chân thành cám ơn.