Tranh chấp về chia thừa kế

Chào bạn,

Theo quy định của pháp luật về thừa kế thì những người em của bố bạn là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất đối với di sản của ông bà bạn để lại, vì vậy họ có quyền yêu cầu chia di sản đó. Tuy nhiên, pháp luật cũng quy định, thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là 10 năm kể từ ngày người có di sản chết. Ông bà đã mất từ năm 1978 nên thời hiệu khởi kiện không còn. Như vậy, nếu các bên không tự thương lượng được thì di sản thừa kế vẫn giữ nguyên hiện trạng và tòa án không thụ lý để giải quyết, trừ trường hợp tòa án có lý do để thụ lý theo quy định pháp luật. Đất đang có tranh chấp thì Ủy ban có cơ sở để không cấp bìa đỏ.

Trân trọng!

Chào bạn,

Đất chưa có sổ đỏ thì các tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban (trừ trường hợp thuộc khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật Đất đai). Ủy ban đã có yêu cầu như vậy thì mẹ bạn phải tìm kiếm được sự thống nhất mới được cấp sổ. Theo quy định về đất đai, phán quyết của tòa án cũng là một trong những căn cứ để đất được cấp sổ. Tuy nhiên, nêu vấn đề thừa kế ra tòa án là một rủi ro đối với phía mẹ bạn vì không thể biết trước kết quả sẽ ra sao.

Trân trọng!

Chào bạn,

UBND huyện là cấp có thẩm quyền cấp sổ đỏ. Thủ tục thì hoàn thành các yêu cầu theo bộ hồ sơ có bán tại Ủy ban huyện.

Trân trọng!

Chào bạn,

Quyền thừa kế là quyền được Nhà nước quy định trong pháp luật dân sự và chỉ cần có người mất, người đó để lại các quyền hoặc quyền lợi, nghĩa vụ thì mặc nhiên sẽ xuất hiện quyền (và trách nhiệm) đối với những người có quyền thừa kế nên không cần phải "xin".

Chồng của bạn đã đứng tên trên thửa đất thì chồng bạn là chủ sở hữu quyền sử dụng đất và đó là di sản của chồng bạn để lại. Do người mất không để lại di chúc nên di sản được chia theo pháp luật như sau:

- Nếu chứng minh được đó là tài sản riêng của chồng bạn thì chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, gồm bố-mẹ của chồng, bạn và các con của chồng bạn.

- Nếu chứng minh được đó là tài sản chung của vợ chồng bạn thì bạn hưởng 1/2 giá trị tài sản. 1/2 giá trị còn lại sẽ chia đều như trường hợp trên.

Khi các đồng thừa kế không thỏa thuận được về chia thừa kế thì mỗi bên có quyền yêu cầu tòa án giải quyết. Trên cơ sở thỏa thuận của các bên hoặc phán quyết của tòa án, bạn và các con của bạn đề nghị chính quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Trân trọng!

Chào bạn,

Các bên có liên quan có quyền nêu yêu cầu của mình với tòa án và chứng minh yêu cầu đó là có cơ sở pháp lý. Trường hợp bên bạn cho rằng tài sản đó là của chồng bạn nhưng bên kia lại xác định là chỉ nhờ đứng tên thì căn cứ vào chứng cứ tòa án được các bên cung cấp hay tòa tự thu thập theo quy định pháp luật cũng như diễn biến của quá trình tố tụng, tòa án sẽ xác định lập luận (câu chuyện) của bên nào phản ánh sự thật về tài sản chồng bạn đứng tên. Từ nhận định này tòa sẽ đưa ra phán quyết cuối cùng, theo đó, tài sản là của chồng bạn thì chia như hôm trước tôi tư vấn. Trường hợp tài sản là của người khác thì đó không phải di sản của chồng bạn để lại nên không chia thừa kế.

Trân trọng!