Chào bạn,
Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau:
1. Ba bạn hoàn toàn có quyền tặng cho bạn một phần nhà đất vì đó là quyền được pháp luật bảo hộ. Vì bạn không nói rõ nhà đất đó là tài sản riêng của ba bạn hay là tài sản chung của ba và mẹ bạn nên không thể tư vấn chính xác hồ sơ tặng cho, tuy nhiên, về cơ bản cần có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc và 2 bản công chứng;
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất công chứng (3 bản);
- Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của hai bên tặng cho (3 bản);
- Tờ khai nộp thuế thu nhập cá nhân (cha mẹ tặng cho con không phải nộp thuế nhưng vẫn phải có tờ khai);
- Giấy khai sinh của bạn (3 bản);
- Bản vẽ đo đạc diện tích đất tặng cho và sơ đồ nhà.
Hồ sơ được nôp tại bộ phận một cửa Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp Phòng Tài nguyên môi trường.
2. Nếu hồ sơ bị từ chối với lý do đất đang bị quy hoạch, bạn có thể yêu cầu cán bộ thụ lý trả lời bằng văn bản về việc từ chối và cung cấp các văn bản cụ thể về quy hoạch.
Nếu cán bộ thụ lý từ chối hồ sơ và không trả lời bằng văn bản cũng như cung cấp hồ sơ quy hoạch bạn có thể khiếu nại hoặc khởi kiện hành vi hành chính này để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
Trên đây là câu trả lời của luật sư, hy vọng bạn sẽ giải quyết được vấn đề của mình, nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, bạn có thể điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.
Chúc bạn và gia đình sức khỏe, bình an.
Trân trọng./.
