Chào bạn!
Với nội dung thông tin bạn cung cấp, Luật sư Nguyễn Đức Long - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn như sau:
Về tư cách khởi kiện vụ án tranh chấp nêu trên thì các thành viên trong xóm bạn không có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền lợi của mình vì xóm bạn sẽ không có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003 (các giấy từ về quyền sử dụng đất, giao dịch về đất, các giấy tờ giải quyết tranh chấp đất đai) nên Tòa án sẽ không thụ lý vụ án.
Muốn khởi kiện vụ án dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích công cộng thì cá nhân ông Tuấn không thể khởi kiện được mà phải do cơ quan, tổ chức đứng ra khởi kiện.
Theo quy định tại Điều 162 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004 được sửa đổi, bổ sung một số điều năm 2011 quy định về Quyền khởi kiện vụ án dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người khác, lợi ích công cộng và lợi ích của Nhà nước như sau:
"1. Cơ quan về dân số, gia đình và trẻ em, Hội liên hiệp phụ nữ trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có quyền khởi kiện vụ án về hôn nhân và gia đình trong trường hợp do Luật hôn nhân và gia đình quy định.
2. Công đoàn cấp trên của công đoàn cơ sở có quyền khởi kiện vụ án lao động trong trường hợp cần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tập thể người lao động do pháp luật quy định.
3. Cơ quan, tổ chức trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có quyền khởi kiện vụ án dân sự để yêu cầu Toà án bảo vệ lợi ích công cộng, lợi ích của Nhà nước thuộc lĩnh vực mình phụ trách".
Như vậy, theo viện dẫn tại khoản 3 Điều 162 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004 được sửa đổi, bổ sung một số điều năm 2011 quy định về Quyền khởi kiện vụ án dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người khác, lợi ích công cộng và lợi ích của Nhà nước thì chỉ có UBND xã mới có tư cách chủ thể đứng ra khởi kiện vụ án dân sự tranh chấp nêu trên để bảo vệ lợi ích công cộng. Tuy nhiên, để giải quyết được vấn đề này cũng khó có thể thực hiện được vì UBND xã là cơ quan thẩm định và kiến nghị UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Hiền.
Vấn đề khởi kiện vụ án tranh chấp nêu trên có thể thắng kiện được hay không phụ thuộc vào yếu tố trên và chứng cứ mà nguyên đơn cung cấp cho Tòa án để chứng minh yêu cầu khởi kiện của mình có căn cứ.
Chúc thành công!
Cập nhật bởi luatsuduclong ngày 24/07/2013 05:26:53 CH
Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội
Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036
Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Website: http://www.luatsuductin.com.vn
Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com
I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:
Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:
1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.
2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...
3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...
4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.
5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):
1. Đối tượng: Mọi đối tượng.
2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com
III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:
Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.
