Luật sư giải đáp giùm cháu về vấn đề sau được không?
Cháu có một căn nhà,ở trước năm 1993,ở cùng với mẹ.Nhà cháu từ trước ra sau là 3 căn,cháu là con chồng sau của mẹ,lúc nhỏ,mẹ vừa sinh cháu,thì bị anh chị đuổi ra khỏi nhà.Thì mẹ cháu mới dựng đươc cái chòi nhỏ,sau đó cất lên một căn nhà.
Cháu và mẹ cháu ở riêng,là căn đầu tiên,nhưng anh chị con riêng trước của mẹ,cứ quậy phá và đòi chiếm.Mẹ cháu đã tách khẩu riêng,chỉ có cháu và mẹ.Năm 2006,mẹ cháu bị bệnh và mất,vì mất đột ngột nên không để lại giấy tờ gì cho cháu.
Chỉ có hộ khẩu,sau này cháu đi làm và tới năm 2012 mới về,thì anh chị ra ở,tới nay,anh chị đòi chiếm hết và đuổi cháu đi,vì cháu là con riêng và không cùng họ.
Cháu giờ rất lo và thắc mắc,vì còn nhỏ nên cháu không biết nhiều về luật nhà đất.
Cháu muốn hỏi cháu có quyền hạn gì trong căn nhà của mẹ để lại không?Cháu chỉ có hộ khẩu,đã lên làm chủ hộ và chỉ có một khẩu duy nhất là cháu.Vì anh chị quen biết nên họ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,cháu đi làm thì họ không cho làm và gây khó dễ.Nhưng tên nộp thuế đất là cháu và cháu đã nộp thuế đầy đủ.Nhà cháu hiện giờ nằm trong khu giải phóng và giải tỏa mặt bằng,để mở rộng đường chính.
Cháu rất lo và sợ,tại vì anh chị cứ nói là nhà của họ,trong khi nhỏ tới giờ cháu và mẹ sống riêng biệt.Và nói sẽ lấy lại nhà và đất.Nhưng theo cháu được biết,đất cháu là đất chiếm không phải mua bán gì hết.Nhưng theo luật thì nếu như ở trước năm 1993 thì được cho phép là nhà ở và đất hợp pháp,cháu thì ở trước năm 1990,và có giấy xác nhận nhà ở không tranh chấp nên mới làm được hộ khẩu.Và khi trong khẩu chỉ có 2 người,chính xác là mẹ và cháu,thì mẹ mất đi thì cháu là người được thừa hưởng hợp pháp phải không?
Trong khi giờ cháu đã đổi sỗ lên làm chủ hộ,gần đây cháu mới được biết là anh chị đã thế chấp ngân hàng,bên ngân hàng xuống thì cháu đưa hộ khẩu ra,nói đây là nhà riêng,nhưng trên giấy thế chấp và quyền sử dụng đất là người anh.Họ cười cháu và nói không phải nhà cháu,và lấy thước ra đo và chụp hình toàn cảnh bao quát ngôi nhà cháu đang ở.
Cháu nghĩ họ coi để định giá hay vì anh chị không trả nợ ngân hàng nên xuống lấy nhà gì đó.
Cháu rất lo,vì mẹ mất đi,cha củng không còn,vì là con riêng nên không ai thừa nhận.Tài sản cuối cùng mẹ để lại là căn nhà này.Cháu mong các Cô Chú sớm giải thích và cho cháu biết,cháu phải làm như thế nào?Có cách gì để giữ và lấy lại nhà đất của mình.Nhà cháu gần giải tỏa rồi.Mong các Cô Chú giúp đỡ.
Cháu chân thành cảm ơn.
