về chuyển quyền sử dụng đất

Thưa Luật sư

tôi xin trình bày một việc như sau

tôi có một hợp đồng ủy quyền Quyền sử dụng đất đã công chứng trong hợp đồng được ghi rõ:

 bên ủy quyền là ông Quang, bên nhận ủy quyền là bà sương.Bà sương được quyền thay mặt tôi và nhân danh tôi quản lí,sử dụng thế chấp chuyển nhượng cầm cố tặng cho....quyền sử dụng đất đối với giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số...Đ 044198......hạn ủy quyền từ 4/1 /2013 đến 4/1/2014

hiện giấy chứng nhận mang tên ông Nguyễn Muộn LÀ cha của ông Quang nhưng phía sau tờ những thay đổi sau khi cấp giấy có ghi : Để thừa kế cho ông Quang có mộc của giám đốc phòng đăng kí quyền sử dụng đất huyện Mộ đức quảng ngãi,CÓgiấy kê khai đang kí Quyền sở hữu nhà người kê khai là ông Nguyễn Muộn có xác nhận của chính quyền địa phương ,và bản sao văn bản phân chia tài sản thừa kếcó công chứng năm 2011

Vậy tôi có được sang tên từ ông Nguyễn Muộn qua tên tôi luôn MÀ KHÔNG THÔNG QUA ÔNG Quang có được không

Nếu được tôi có thể ủy quyền cho văn phòng  luật sư  làm hồ sơ   sang nhượng được không vì tôi ở Bình Phước mà đất đó ở Quảng Ngãi

Kính mong được luật sư tư vấn và xin luật sư cho tôi số dtdđ để tôi liên lạc .Xin kính chào Luật sư

.

Thưa Luật sư

Xin chân thành cám ơn Luật sư đã tư vấn .Cho tôi được hỏi thêm : 

Vậy theo hợp đồng ủy quyền tôi có được sang tên sổ đỏ đó cho tôi hay không ? tôi có hỏi văn phòng công chứng thì được trả lời là không được  sang tên tôi vì tôi chỉ là người được ủy quyền nên không sang tên tôi được mà chỉ được sang tên cho người khác .

Nếu tôi đã được ủy quyền như hợp đồng tôi đã nêu trên thì thủ tục sang nhượng như thế nào ? Trường hợp ông Quang không đi công chứng hợp đồng chuyển nhượng cùng tôi thì tôi phải xử lí ra sao

thưa luật sư

tôi có được ủy quyền cho chồng tôi đi ra quảng ngãi để kí sang tên ,chuyển nhượng sổ đỏ trên hay không vì tôi đi lại rất khó khăn

nếu được thì cần cónhững giấy tờ gì

tôi rất cần trả lời gấp.xin chân thành cám ơn luật sư