Đường đi chung!

Chào luật sư,

Hiện tại tôi có một vấn đề,tôi có mua một phần thửa đất.Vì phần đất tôi mua nằm bên hông nên tôi phải đi nhờ vào lối đi của một chủ sở hữu khác.

Tôi cứ nghĩ đó là lối đi chung,nhưng bay giờ khi tách thửa thì không được vì trên bản đồ địa chính vẫn không thể hiện lối đi chung.

Tôi có nhiều lần qua thương lượng mà bên đó không chịu cứ nói là lối đi "nhờ".bên TN-MT xuống đo thì họ không cho.

Nên giờ tôi không thể tách đất.Tôi sợ sau này họ đổi ý lại rào phần đất này thì mình phải bay qua hay sao.

Trong hẽm đó có khoảng 4-5 hộ là bà con trong gia đình chủ sở hữu đó.

Trường hợp bên chủ sở hữu đó bán lại một phần khác cho CSH mới,thì người ta cất nhà phải có lối đi mới ra sổ được đúng không???

Liệu tôi có thể ké phần lối đi chung của người đó không.vì nếu đã tách thửa thì thể hiện trên bản đồ địa chính.

Cho tôi hỏi thêm có trường hợp nào lối đi riêng mà được tách nhiều phần thửa để bán.chỉ công nhận lối đi cho những ai mua trong khu đất đó.như tôi người ngoài không có quyền công nhận lối đi đó là lối di chung.