Kính gửi: Luật sư của thuvienphapluat.vn
Tôi có một vài vấn đề về hoạt động xây dựng nhà ở biệt lập tại thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, kính mong nhận được sự tư vấn từ các luật sư. Cụ thể như sau:
Tôi đang làm hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng. Về hồ sơ: tôi đã hoàn chỉnh bản thiết kế nhà ở (nhà tôi có diện tích sàn dưới 250m2), giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất ở hợp pháp.
Tuy nhiên, khi làm việc với cán bộ Phòng Tài nguyên môi trường UBND thành phố Đà Lạt, thì cán bộ trên cho biết: việc xây dựng nhà ở biệt lập tại Đà Lạt phải cách các công trình lân cận 2m và cách đất nông nghiệp 2m. Do trong thiết kế gia đình tôi chỉ tính đến việc cách công trình lân cận mà không tính đến việc cách đất nông nghiệp vì diện tích đất nông nghiệp tiếp giáp là diện tích đất của gia đình tôi trên cùng 01 thửa với diện tích đất ở dự định xây nhà. Theo tiết kế xây dựng, nếu cách công trình lân cận 2m thì nhà được xây sẽ tiếp giáp với đất nông nghiệp. Do vậy, gia đình tôi không được cấp giấy phép xây dựng.
Theo tôi tìm hiểu thì tôi chưa thấy văn bản quy phạm pháp luật nào quy định về khoảng cách trong việc xây dựng phải cách công trình lân cận 2m và cách đất nông nghiệp 2m.
Về vấn đề trên tôi xin tư vấn của quý luật sư. Quy định như trên có đúng không và quy định tại văn bản nào? Nếu đúng như vậy thì gia đình tôi cần thực hiện những thủ tục gì để có thể được cấp giấy phép xây dựng?
Rất mong nhận được câu trả lời sớm của quý luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn.
