Chú Tôi tự lập sổ đỏ chiếm hữu đất của Cha Tôi

Kính thưa Luật !

Cha Tôi năm nay 84 tuổi, chú tôi (em ruột cha) năm nay 81 tuổi, đang xảy ra chuyện tranh chấp về đất nhà ở có nguồn gốc từ ông bà nội để lại, như sau: Ông bà nội tôi sinh được ba người con, cô đầu sinh năm 1923, cha tôi sinh năm 1929, chú tôi sinh năm 1932, sống trong một thửa đất mà ông bà nội gây dựng nên.

Sau khi cô đi lấy chồng, ông nội đã mất, còn lại bà nội, cha và chú tôi. Thời gian này, do tham gia du kích nên cha tôi bị giặc Pháp bắt đi tù gần 3 năm. sau khi ra tù cha tôi  đã bán thửa đất đó và mua một thửa đất khác diện tích khoảng 600m2, cha tôi có mua thêm một thửa đất liền kề diện tích khoảng 600m2 (thửa đất này tự cha tôi phải trả trong 3 năm mới hết nợ). Cả gia đình chuyển về ở thủa đất mới.

Tất cả những chuyện mua bán trên chú tôi đều biết, bây giờ vẫn còn một số người già làm chứng, nhưng không có giấy tờ mua bán lưu lại. Đến năm 1964 địa phương gọi chú tôi đi bộ đội, cha tôi được ở nhà vì đã có thời gian tham gia chống Pháp và con trai lớn nên ở nhà chăm sóc bà nội. Nhưng cha tôi đã xin đi thay chú tham gia chống Mỹ cứu nước vì thương chú còn trẻ, trong thời gian cha tôi đi bộ đội, bà nội đã mất, cha tôi có về phép chịu tang, nhưng đến nhà thì đã mai táng xong, đến năm 1966 cha tôi được xuất ngũ. Nhưng thời chiến tranh đang khốc liệt, đã có lệnh Tổng động viên, nên cha tôi  tái ngũ năm 1967 tham gia chiến trường Lào và xuất ngũ năm 1970, năm 1971 cha lập gia đình với mẹ tôi rồi về quê sống chung trên khu đất với chú tôi đã lập gia đình năm 1965. Ở chung được vài năm thì cha tôi và gia đình chuyển ra ở riêng.

Đến năm 1990 cha dẫn mẹ và 4 anh em tôi vào Lâm đồng lập ngiệp. Năm 2005 khi chúng tôi đã ổn định cuộc sống, cũng là lúc cha tôi đã già và cha về quê sinh sống, nhưng trong khoảng cha vào miền nam thì ở quê chú tôi đã làm sổ đỏ, quyền sử dụng thửa đất 1.200m2 thuộc về chú. Cha tôi đã trao đổi với chú, những năm cha xa nhà thì chú đã có công chăm sóc bà nội và giữ gìn khu đất, cha thì có công gây dựng và làm nghĩa vụ bảo vệ tổ quốc (cha tôi được tặng rất nhiều huân-huy chương), nên cha muốn nhận lại 1/2 khu đất (600m2) để an hưởng tuối già trên chính thửa đất mà nó thấm tình người, cả máu, mồ hôi và nước mắt, nếu sau này chết đi cũng là nơi thờ phụng hoặc các con có về quê hương cũng được ở chính khu đất mà cha mình gây dựng (vì ch tôi là trưởng một dòng họ).Nhưng chú tôi lúc thì nói trả 1/3, lúc lại nói trả 1/4 và dây dưa để tuổi già cha tôi qua đi, cha tôi rất tức giận và đau lòng. Bấy lâu cha tôi về quê sống trong ngôi nhà tạm bợ, chửi bới chú hàng ngày.

Thưa Luật sư tôi rất mong được lời tư vấn để cha và chú tôi thấu hiểu về Lý và Tình.

Theo quy định tại Điều 645 Bộ luật Dân sự 2005 thì: “Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế”. Trong đó, theo Điều 633 Bộ luật Dân sự 2005 thì thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết