Tư vấn làm lại sổ đỏ và tài sản sau hôn nhân

Chủ đề   RSS   
  • #256162 18/04/2013

    lienntk1

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn làm lại sổ đỏ và tài sản sau hôn nhân

    Thưa Luật Sư,

    Thứ nhất :

    Lúc tôi chưa có gia đình và sống với cha mẹ ruột có đứng tên 1 thửa đất nông nghiệp hơn 1000 mét vuông.

    Hiện tại tôi đã có gia đình hơn 5 năm,đã chuyển hộ khẩu về nhà chồng ở Tphcm và thay đổi số CMND do làm lại theo địa chỉ thường trú mới vì hết hạn lưu hành.

    Nhưng tôi chưa đăng ký cấp lại sổ đỏ vì :

    - không hiểu luật đât đai qui định thế nào.

    - Không biết liên hệ cơ quan chức năng nào và thủ tục hành chính ra sao.

    Vậy xin hỏi luật sư tư vấn dùm:

    - Muốn cấp lai sổ đỏ theo đúng tên,địa chỉ,CMND tôi phải liên hệ cấp cơ quan chức năng nào ? Thủ tục gồm những gì ? Lệ phí bao nhiêu?

    - Nếu tôi muốn chuyển sang cho Cha me đứng tên thì cần những thủ tục gì? Lệ phí bao nhiêu ?

    Thứ hai:

    Về tài sản chung sau hôn nhân :

    - Tài sản trên có thuộc tài sản chung sau hôn nhân,nếu bây giờ tôi làm lại thì thời gian cấp là sau hôn nhân?

    - Chồng tôi có thừa kế đất đai do ông bà cha mẹ để lại. Hiện tại ông bà cha mẹ không còn và tài sản trên đã chuyển sang tên chồng tôi đứng sổ đỏ toàn bộ.

    Sau khi kết hôn chồng tôi mới xây lại căn nhà trên nên cũ và là căn nhà hiện tại vợ chồng và 2 đứa con đang ở sinh sống.

    Ngoài ra  tôi có đứng tên lập 1 vài sổ tiết kiệm NH.

    Vậy những khối tài sản đó có là tài sản chung hay riêng ?

    Tôi muốn hiểu rỏ những luật định về tài sản trước và trong hôn nhân để có những điều chỉnh về giấy tờ hành chính kịp thời.

    Xin Luật Sư tư vấn giúp trong thời gian sớm nhất .

    Chân thành ảm ơn !

    Cập nhật bởi lienntk1 ngày 18/04/2013 11:35:33 CH Cập nhật bởi lienntk1 ngày 18/04/2013 11:32:18 CH
     
    3634 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #256260   19/04/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Nếu thửa đất mà bạn đang đứng tên trên GCN QSD đất là đất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước thì bạn không thể đính chính GCN QSD đất để thay đổi thông tin về nơi cư trú được. Loại đất này pháp luật quy định: Chỉ có những người cư trú tại địa phương và đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp với được cấp GCN QSD đất.

    - Nếu thửa đất đó không thuộc loại đất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước thì bạn có thể nộp hồ sơ đến phòng TN&MT để được thay đổi thông tin về địa chỉ nơi cư trú. Hồ sơ bao gồm: GCN QSD đất, CMND, Hộ khẩu. Lệ phí đăng ký biến động về quyền sử dụng đất do UBND tỉnh quy định.

    2. Tài sản chung vợ chồng: Với những tài sản có trước khi kết hôn hoặc những tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng, hình thành từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng. Tài sản do vợ chồng lao động, sản xuất, tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, tài sản được tặng cho chung, thừa kế chung hoặc tài sản được nhập từ tài sản riêng thành tài sản chung là tài sản chung. Bạn có thể tham khảo quy định tại Điều 27 và Điều 32 Luật hôn nhân và gia đình.

    Nếu là nhà đất đứng tên một người có trước khi kết hôn, trong thời kỳ hôn nhân cấp lại GCN QSD đất và vẫn chỉ đứng tên người đó, đồng thời không có văn bản nhập vào thành tài sản chung thì tài sản đó vẫn là tài sản riêng của người đang đứng tên.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn