Thưa các luật sư!
Gia đình tôi được bà mẹ nuôi nhượng cho mảnh đất và một ngôi nhà cấp 4 vào tháng 12 năm 2011. Ngay trong tháng 12/2011, cả gia đình tôi chuyển lên ở với sự đón tiếp nồng hậu của gia đình nhà mẹ nuôi tôi và toàn thể bà con xóm Mặt Trời Mọc. Ngay sau đó, tôi liên hệ với HTX và xin được cấp điện sinh hoạt riêng cho gia đình và được Tổ điện hướng dẫn thủ tục tận tình và gia đình tôi đã có điện để sinh hoạt. Tháng 6 năm 2012, tôi lên UBND xã xin giấy và được Ông Chủ tịch UBND xã xác nhận nơi gia đình tôi đang cư trú là hợp pháp để làm thủ tục đăng ký hộ khẩu thường trú. Cuối tháng 6/2012 gia đình được đăng ký hộ khẩu thường trú tại địa điểm nhà mẹ nuôi tôi cho ( Nhập khẩu do chuyển cư và tôi làm Chủ hộ cùng với 5 thành viên trong gia đình - không ghép với hộ khẩu của mẹ nuôi tôi). Tháng 8 năm 2012, bỗng dưng tôi nhận được giấy mời của UBND xã, khi lên gặp UBND xã tôi được Ông cán bộ địa chính của xã và ông Trưởng thôn nơi gia đình tôi ở tiếp tôi và thông báo cho tôi là thửa đất tôi đang ở là thửa đất ao trước kia bố của bố nuôi tôi đã vào hợp tác xã, nay do UBND xã đang quản lý, và nói có người dân viết đơn kiến nghị là tôi lấn chiếm đất công, nay tôi ở thì phải nộp một khoản tiền cho Làng để những gia đình trước kia đã phải nộp tiền mua đất do Làng bán không bì tỵ, nếu không thì UB sẽ can thiệp ( Theo tôi được biết thì thôn này trước kia đã bán khá nhiều đất trái thẩm quyền như vậy và đã bị cấp trên xử lý ). Tôi thấy vô lý và cũng biết rằng sau 7/2004 Nhà nước không thừa nhận việc mua bán đất trái thẩm quyền của các tổ chức nên tôi đã không chấp nhận. Sau vài ngày, gia đình tôi nhận được thông báo ngừng cung cấp điện sinh hoạt vì lý do tôi lấn chiếm đất và xây nhà trái phép do Ông Phó chủ tịch UBND xã ký. Trước tình hình trên, tôi và mẹ nuôi tôi bàn bạc - thôi thì đành phải chấp nhận nộp khoản tiền như mọi người trước kia cho song chuyện nhưng khi đặt vấn đề nộp tiền thì ông Trưởng thôn thông báo nộp 1triệu đồng/m2 và nộp “ chui” không có ai đứng ra ký nhận và tất nhiên là chúng tôi không đồng ý. Mẹ con tôi lại lên gặp ông Chủ tịch UBND xã thì ông Chủ tịch cho chúng tôi xem bảng giá đất nói rằng “ theo bảng giá đất Nhà nước quy định đất ở khu vực này giá đã là 780.000đ rồi, giá thị trường hiện nay ...... và nếu tôi là người làng thì lại khác .... tốt nhất nên thuận theo làng để người dân không còn khiếu nại nữa, còn nếu họ còn kiến nghị thì buộc chúng tôi phải làm ...“ chúng tôi không còn biết bấu víu vào đâu đành phải về gặp ông trưởng thôn để thương lượng. Chúng tôi xin chấp nhận nộp “chui” cho song chuyện, nhưng tôi xin được nộp theo công thức trước kia làng bán đất đều tính bằng X vạn gạch/miếng đất và ông Trưởng thôn hẹn còn hội ý sẽ trả lời sau. Sau 2 ngày ông Trưởng thôn thông báo là họ không chấp nhận phương án do tôi đề nghị và ngày hôm sau chúng tôi đã nhận được giấy thông báo cắt điện của tổ điện HTX và 8 giờ sáng ngày 20 tháng 08 năm 2012, tổ điện đến cắt điện của nhà tôi cho đến nay.
Thưa các luật sư!
Thửa đất ao, nơi mà có ngôi nhà cấp 4 tôi đang ở đúng là chưa có giấy CNQSD đất ( Tôi sẽ gửi bài viết riêng về thửa đất ao này ). Nhưng mẹ tôi nói là từ năm 1976 đến khi xây lại tường rào và đổ đất năm 2001, đến khi xây dựng nhà năm 2011 và kể từ khi cắt điện đến nay gia đình không nhận được bất cứ 1 quyết định ngăn chặn hay xử lý từ chính quyền. Vậy nay, UBND xã xử lý :
- Cắt điện của gia đình tôi có đúng không?
- Trong thông báo cắt điện nói là : “ Ông Túc lấn chiếm đất và xây dựng nhà ở trái phép ....” có đúng người, đúng việc không ?, nếu không được cải chính thì niệu tôi có bị ảnh hưởng gì hiện tại và sau này ? việc khiếu nại quyết định của chính quyền có quy định thời hiệu không ?
- Nếu vi phạm sử dụng đất thì việc cắt điện có phải là một trong những quy định của pháp luật ? trình tự, thủ tục giải quyết vi phạm hành chính như vậy là đảm bảo ?
Tôi xin trân thành cảm ơn !
Hà Nội, ngày 21 tháng 03 năm 2013
