Được cầm đất tái định cư không?

Xin chào Luật sư!

Xin nhờ Luật sư tư vấn giúp trường hợp của bố tôi:

- Bố tôi là bệnh binh nặng hạng ¼, có đất ở trên địa bàn huyện A được cấp GCNQSDĐ (diện tích đất ở: 100m2, đất vườn 130m2).

Năm 2007, UBND tỉnh có quyết đinh thu hồi đất thực hiện dự án đường giao thông công cộng, giao cho UBND huyện B tiến hành các thủ tục theo quy định. Năm 2008, UBND tỉnh thành lập Hội đồng BTGPMB, tiến hành kiểm kê đất đai, xác định mức bồi thường và dự kiến danh sách các hộ được bố trí tái định cư. Do bố tôi bị thu hồi toàn bộ diện tích đất đang sử dụng nên được lập vào danh sách cắm đất tái đinh cư.

Năm 2009, UBND tỉnh có quyết định phê duyệt dự toán kinh phí bồi thường hỗ trợ tái định cư của dự án, (thực chất chỉ là duyệt dự toán kinh phí bồi thường).

Bố tôi được bồi thường hơn 200 triệu và chờ đợi được cấp đất tái định cư.

Tuy nhiên đến năm 2011, UBND huyện mới phê duyệt phương án bố trí tái định cư của Dự án trong đó xác định bố tôi không được cắm đất tái định cư, lý do là tại thời điểm đó, (thông tư 14 của Bộ tài nguyên Môi trường đã có hiệu lực thi hành tháng 10/2009 quy định điều kiện được cắm đất tái định cư là không có nhà, đất trên địa bàn phường, xã đó, Thực tế bố tôi đã có nhà đất trên địa bàn phường do mua đấu giá QSDĐ).

Xin cho tôi hỏi việc UBND huyện phê duyệt phương án bố trí tái định cư không cắm đất tái định cư cho bố tôi có đúng quy định của PL không??

Việc áp dụng Thông tư 114 của Bộ TNMT như vậy có đúng không? Việc UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt dự toán kinh phí và tiến hành chi trả bồi thường năm 2009, sau đó đến năm 2011 UBND huyện mới ban hành quyết định phê duyệt phương án tái định cư có đúng quy định của NĐ 84 về bồi thường hỗ trợ tái định cư không?

Xin trân trọng cảm ơn và rất mong nhận được ý kiến tư vấn của Luật sư

Xin cảm ơn luật sư đã tư vấn giúp.

 Tôi cũng nghị việc cơ quan NN có thẩm quyền áp dụng Thông tư 14 của Bộ TNMT như vậy là không hợp lý, bố tôi đã làm đơn khiếu nại, nhưng quả thực tôi chưa tìm được căn cứ pháp lý chứng minh việc cơ quan có thẩm quyền áp dụng văn bản pháp luật như vậy là không đúng, xin luật sư vui lòng chỉ rõ giúp tôi việc áp dụng Thông tư 14 của Bộ TN&MT của cơ quan NN có thẩm quyền như vậy là vi phạm điều nào, khoản nào của văn bản luật với được không ạ?

Tôi cũng thấy vô lý, năm 2007 UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất, năm 2009 phê duyệt dự toán kinh phí bồi thường và chi trả xong toàn bộ tiền bồi thường cho dân, nhưng đến năm 2011 cơ quan có thẩm quyền mới phê duyệt phương án tái định cư..

Theo tôi hiểu phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư là một thuật ngữ luôn đi liền với nhau, là một nội dung công việc phải được thực hiện đồng thời, không thể tách riêng thành phương án bồi thường, phương án tái định cư đúng không ạ??

Xin luật sư vui lòng chỉ dẫn giúp văn bản pháp luật quy định rõ điều này, hoặc nếu việc phê duyệt phương án bồi thường, phương án tái định cư như vậy là không đúng thì vi phạm điều nào, khoản nào của văn bản luật giúp tôi với

Xin trân trọng cảm ơn luật sư nhiều