Luật sư Nguyễn Đức Long - Trưởng Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn như sau:
1. Năm 2004 cha mẹ bạn mất không để lại di chúc nên thửa đất 10,000m2 là di sản thừa kế thuộc về những người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cha mẹ bạn, được chia đều cho các đồng thừa kế.
Theo điểm a khoản 1 Điều 676 Bộ Luật Dân sự năm 2005 quy định về người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: "vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết".
Gia đình bạn có 9 anh chị em, đến nay đã mất 4 người thì con của họ sẽ là người thừa kế thế vị theo quy định tại Điều 677 Bộ Luật Dân sự năm 2005 hoặc được kế thừa quyền và nghĩa vụ của người thừa kế.
2. Để ngăn chặn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn nên làm đơn yêu cầu ngừng cấp giấy chứng nhận đến UBND cấp huyện nơi có đất để ngăn chặn việc cấp giấy chứng nhận mới cho đến khi có một phán quyết của Toà án bằng một bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật.
3. Bạn có quyền gửi đơn khởi kiện để yêu cầu Toà án chia di sản thừa kế mà không cần phải có sự chấp thuận của tất cả hoặc một trong những đồng thừa kế khác.
4. Trong trường hợp Toà án xét xử chia di sản thừa kế, bản án xác định phần của mỗi người được hưởng thì những người thừa kế có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần của họ.
Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội
Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036
Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Website: http://www.luatsuductin.com.vn
Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com
I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:
Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:
1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.
2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...
3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...
4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.
5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):
1. Đối tượng: Mọi đối tượng.
2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com
III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:
Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.
