LUẬT THỪA KẾ

Xin chào luật sư, xin luật sư tư vấn giúp tôi việc sau:

Chuyện là bà nội tôi có một căn nhà nhỏ (đó là căn nhà được xây lên do bà nội và ba tôi) nhưng vì một số lý do nên bà nội tôi nhờ bà Tư  - chị ruột của bà tôi đứng tên chủ hộ trong sổ hộ khẩu nhưng bà nội tôi vẫn là người nắm quyền (bà tư chỉ sống một mình và sống tại nhà một người bà con khác của chúng tôi). 

Cách đây 6 năm, bà nội tôi có cho bà Út - em ruột nội tôi về ở nhờ cùng với cháu mình và đã cho hai đứa cháu đó của bà Út nhập hộ khẩu với vị trí là ở nhà và với lý do là để đi học. Nhưng cách đây mấy tháng, bà nội tôi đã qua đời đột ngột và không để lại di chúc. Gần đây bà Út - người ở nhờ, đã có một số hành động không thỏa đáng với ý định muốn chia tài sản căn nhà này. Tình hình là hiện nay, trong sổ hộ khẩu với chủ hộ là bà Tư, 2 con của bà nội tôi [cô và ba tôi] và hai cháu của bà Út [ở nhờ] và không có di chúc, không có sổ đỏ vì diện tích nhà nhỏ, chỉ có duy nhất sổ hộ khẩu.

Vì thế thưa luật sư, nếu căn nhà được bán đi thì những ai sẽ được quyền thừa hưởng và ai sẽ có quyền quyết định về việc chia tài sản ạ? Tôi có thể làm thủ tục chuyển chủ hộ và gạch tên 2 đứa cháu bà Út ra khỏi hộ khẩu được không? Gia đình tôi có thể bằng cách nào yêu cầu bà út rời khỏi nhà nội tôi vì bà Út một mực không chịu rời đi. Xin luật sư giúp đỡ gia đình chúng tôi. 

Tài sản này do bà nội đứng tên, nếu bà mất thì phát sinh thừa kế theo luật vì bà không để lại di chúc.

Di sản được chia cho các hàng thừa kế :

- Hàng thừa kế thứ 1: cha mẹ, vợ chồng con ruột con nuôi

- Hàng thừa kế thứ hai: chú bác cô dì ruột, anh chị em ruột

...

Tuy nhiên cũng có xét công sức đóng góp của cha bạn, nhưng có vấn đề là bà Tư là chị ruột bà nội chị đang đứng tên căn nhà này nên phải chứng minh căn nhà là do tiền bà nội mua và lý do gi bà nội để bà Tư đứng tên căn nhà.

Do đó, vấn đề thừa kế căn nhà này không đơn giản là bà Út được thừa hưởng toàn bộ di sản thừa kế. Các người được hưởng di sản thừa kế có quyền klhởi kiện ra Tòa đòi chia di sản thừa kế.