Trình tự thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã bị mất (Người đứng tên cấp giấy cnqsd đất đã chết)

Trường hợp cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất cụ thể như sau:

Tại địa phương tôi gia đình ông A và bà B sinh được 2 người con c và d. Gia đình ông A, bà B cùng các con sinh sống trên mảnh đất thổ cư từ năm 1980 năm 2000 gia đình ông A và bà B được cấp giấy CNQSD đất thửa đất nói trên. (Ông A là người đứng tên trên giấy CNQSD đất của gia đình ông A và bà B). Đến năm 2008 ông A mất và năm 2009 bà B mất. Hai ông bà không để lại giấy tờ gì cho các con và giấy chứng nhận QSDđất của gia đình ông A và bà B cũng bị mất. Đến nay người con của ông bà A và bà B là anh c làm đơn xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy trường hợp này trình tự thủ tục như thế nào. Lưu ý: Việc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ cấp lại cho người còn sống chứ không cấp lại cho người đã chết; toàn bộ những thông tin thửa đất của ông A và bà B vẫn lưu trong hồ sơ địa chính của xã.

Tôi đang rất cần tư vấn. Rất mong nhận được tư vấn....

Theo mình thì trường hợp này anh C liên hệ với UBND Xã (nếu ở nông thôn) hoặc VP đăng ký quyền sử dụng đất (nếu ở thành phố) xin trích sao hồ sơ (mua mẫu đơn tại cơ quan trên) là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau 7 ngày sẽ được cấp bản sao của giấy chứng nhận trên mang tên ông A. Sau khi có giấy chứng nhận ông C và D làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (công chứng hoặc chứng thực) rồi sau đó phần ai thì người đó làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa trên giấy chứng nhận cũ.