Miễn giảm tiền SDĐ

Chủ đề   RSS   
  • #214127 17/09/2012

    levandung17

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:08/07/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Miễn giảm tiền SDĐ

     

    Năm 2009 tôi được cấp  01 ô đát , tôi là thương binh hạng 2/4 theo luật đất đai thì tôi được giảm 90% tiền SDĐ . Tại thời điểm đó tội chưa hoàn thiện được hồ sơ để xin giảm Chi cục thuế  đã ra thông báo cho tội phải nộp tiền SDĐ là 100% đến tháng 8/2010 tôi vẫn chưa hoàn thiện được hồ sơ xin giảm. Tôi đã đ nộp tiền SDĐ và tiền phạt chậm nộp do tôi để quá hạn quy định. đến tháng 11/2011 Tôi chuyển nhương lại ô đất đó cho người khác đến tháng 9/2012 tôi mới hoàn thiện xong hồ sơ xim miễn giảm tiền SDĐ. Vậy tôi có được Miễn giảm tiền SDĐ không, tôi có được hoàn lại tiền SDĐ và tiền phạt chậm kê khai không.

    Xin trân thành cảm ơn luạt sư !

    Hồng sơn - Vĩnh phúc

     

     
    5025 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #214227   18/09/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Tôi không biết lý do tại sao anh không thể cung cấp hồ sơ giảm thuế, nên tại thời điểm cấp giấy cơ quan thếu ra quyết định như thế là đúng. Nên việc anh xin hoàn lại thuế đã nộp là không thể!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #217413   02/10/2012

    levandung17
    levandung17

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:08/07/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào Luật sư ! Cám ơn Luật sư  đã trả lời giúp tôi câu hỏi trước

     

     

    Sau đây tôi nhờ Luật sư giúp tôi tình huống sau:

    Tôi có 01 một  thửa đát ở  tại xã Định trung  - Thành Phố Vĩnh Yên - Tỉnh Vĩnh Phúc đất của tôi tại ngã 3 (2 mặt đường) . Tôi chuyển nhượng thửa đất trên cho người khác, Chi cục thuế tính thuế TNCN và LPTB thửa đất trên của tôi theo quyết định 60/QĐ-UBND tỉnh Vĩnh phúc (Giá quy định cho từng vị trí, loại đường) và nhân với hệ số 1,2 . Theo quy định của quyết định 60 trên, tại điều 3:

     

    Điều 3. Nguyên tắc xác định giá đất

    1. Đối với đất ở

    - Dựa vào điều kiện cơ sở hạ tầng, khoảng cách tới đường giao thông, thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ để xác định vị trí đất theo nguyên tắc: Vị trí 1 tiếp giáo trục đường giao thông có tên trong bảng giá có khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn các vị trí 2,3,4 ... Các vị trí theo thứ tự tiếp theo thì khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng kém thuận lợi hơn.

    - Dựa trên khung giá đất quy định của Chính phủ tại Nghị định 188/2004/NĐ-CP; Nghị định 123/2007/NĐ-CP quy định về xây dựng giá đất và khung giá các loại đất.

    - Giá đất của các vị trí, các tuyến đường, các đoạn phố được xây dựng trên cơ sở tương đối sát với giá chuyển nhượng phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường.

    - Đối với những ô đất có các cạnh liền kề tiếp giáp với 2 mặt đường trở lên (ngã ba, ngã tư) giá đất được xác định như sau:

    + Ô đất trong đô thị thì giá đất của ô đất đó được tính theo giá đất mặt tiền của loại đường có mức giá cao nhất mà ô đất đó tiếp giáp nhân với hệ số 1,2.

    + Ô đất trong khu vực nông thôn thì giá đất của ô đất đó được tính theo giá đất của đường tiếp giáp có mức giá cao nhất.

    Mức giá sau khi điều chỉnh không vượt quá mức giá tối đa theo khung giá đất của Chính phủ.

    - Đối với các đường phố chưa đặt tên (bao gồm các đường mới mở, các tuyến đường trong các khu đô thị mới) mà chưa quy định mức giá đất thì giá đất được xác định theo giá đất của đường, phố có vị trí tương đương.

    2. Đối với đất nông nghiệp

    Giá đất được xác định theo từng vị trí đất (các vị trí đất nông nghiệp tương ứng với hạng đất để tính thuế sử dụng đất nông nghiệp: vị trí 1 tương ứng hạng 1, vị trí 2 tương ứng với hạng 2 ...).

    Vậy thửa đất của tôi thuộc địa bàn xã Định trung - Thành Phố Vĩnh yên - Tỉnh Vĩnh phúc có thuộc đất trong đô thị không (Có phải nhân với hệ số 1,2 không)  xin Luật sư tư vấn giúp tôi 

    Xin trân thành cảm ơn Luật sư !

     

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #218325   07/10/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    chào anh levandung17: Vần đề anh trình bày theo anh hiểu đất của anh thuộc xã nên là đất nông nghiệp! Tuy nhiên có thể do vị trí của anh năm khu vực trung tâm của xã, và xã đang phát triển nên cơ quan nhà nước xác định khu vực trên là đất đô thị! VÌ vậy việc nhân hệ số 1.2 chưa hẳn là sai!

    Mặc khác thông thường đơn vị hành chính dưới thành phố được xem như là khu vực đô thị 

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977