ngăn chặn chuyển dịch bất dộng sản

Chủ đề   RSS   
  • #210304 30/08/2012

    phongluu84

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2011
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    ngăn chặn chuyển dịch bất dộng sản

    xin hỏi luật sư. Ông A hiện có 2 thửa đất riêng biệt 1 và 2. ông A bán cho bà B thửa đất số 1, bà B đã đặt cọc 300 triệu và hẹn trong 2 tháng sẽ làm xong thủ tục chuyễn quyền, nhưng 2 tháng sau ông A không làm thủ tục chuyễn quyền nên bà B khởi kiện ra toàn án buộc ông A bồi thường hợp đồng và toà án đã tuyên ông A phải trả cho bà B với số tiền là 930 triệu ( vì trong giấy tờ đặt cọc nếu vi phạm sẽ chịu gấp 3 lần). sau đó tôi mua thửa đất số 2 và được UBND xã nơi có đất xác nhận tình trạng đất không tranh chấp và tôi đã ra phòng công chứng chứng thực hợp đồng để làm thủ tục sang tên, sau khi công chứng xong thì bà B đến tại chi cục thi hành an dân sự yêu cầu ngăn chặn thửa đất số 2 không cho chuyển dịch. xin hỏi trong trường hợp này tôi phải làm sao, vì tôi đã công chứng và trao hết số tiền cho ông A. nhưng hợp đồng công chứng lại ghi số tiền ít hơn số tiền mua đất.

     
    3188 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #210465   30/08/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời:

    Chào bạn!

             Vụ việc của gia đình bạn là thể hiện sự "lạm quyền" của cơ quan Thi hành án. Thửa đất bạn nhận chuyển nhượng của ông A không phải là thửa đất tranh chấp giữa ông A với bà B. Nếu thửa đất đó trị giá lớn hơn hoặc bằng 930trđ hoặc ông A còn tài sản khác để thi hành án thì không có lý do gì để ngăn chặn hợp đồng chuyển nhượng của bạn với ông A.

               Nếu có căn cứ xác định cơ quan thi hành án lạm quyền, gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của bạn thì bạn có thể khiếu nại Thi hành án và có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại do hành vi ngăn chặn chuyển dịch tài sản gây ra.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    phongluu84 (30/08/2012)
  • #210485   30/08/2012

    phongluu84
    phongluu84

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2011
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    em cám ơn luật sư nhiều nha!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn