THỪA KẾ ĐẤT NÔNG NGHIỆP TRỒNG LÚA

Chủ đề   RSS   
  • #198124 01/07/2012

    dmhanh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    THỪA KẾ ĐẤT NÔNG NGHIỆP TRỒNG LÚA

    Xin chào Luật sư!

    Tôi xin hỏi: Bà ngoại tôi sở hữu quyền sử dụng 4 thửa ruộng tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, TPHCM. Bà có 4 người con gồm:

    - Cậu 2 và cậu 3: cả hai đều trực tiếp trồng lúa nước

    - Mẹ tôi lấy chồng và nhập hộ khẩu tại Xã Bình Chánh, huyện Bình Chánh, TPHCM

    -Dì út lấy chồng và nhập hộ khẩu tại quận Bình Tân, TPHCM

    Bà ngoại muốn chia 4 thửa ruộng cho 4 người con nên đã đến UBND xã Tân Nhựt hỏi và được trả lời rằng:

    -Cậu 2 và cậu 3 được nhận chuyển nhượng QSDĐ từ bà ngoại vì là người trực tiếp sản xuất trồng lúa

    -Mẹ tôi được nhận chuyển nhượng QSDĐ vì ba mẹ tôi sở hữu QSDĐ thổ vườn tại xã Bình Chánh, huyện Bình Chánh.

    -Dì út thì không được nhận chuyển nhượng QSDĐ vì là giáo viên, có hộ khẩu ở phố (trái khoản 3, điều 103/NĐ181/2004) 

    Vậy: + Cách xử lý của UBND xã Tân Nhựt trong trường hợp của mẹ tôi là đúng hay không. Vì sao?

             + Nếu bà ngoại tôi làm di chúc để dì út tôi là người thừa kế thửa đất còn lại có được không (vì theo tìm hiểu của tôi thì tại  mục d, khoản 1, điều 99-NĐ181/2004: cá nhân được nhận QSDĐ thông qua nhận thừa kế QSDĐ)

     Tôi xin chân thành cảm ơn

     
    4091 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #198125   01/07/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Luật sư trả lời:

    Chào bạn!
                Những người nhận quyền sử dụng đất (thông qua các hình thức tặng cho, thừa kế...) là đất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước thì đều phải có hộ khẩu tại địa phương có đất đó thì mới tiến hành được thủ tục sang tên. Do vậy cán bộ UBND trả lời gia đình bạn như vậy là đúng.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn