hỏi luật sư về trường hợp quy hoạch ?

Chủ đề   RSS   
  • #194401 17/06/2012

    nguyenkimdn1

    Sơ sinh

    Vietnam --> Hồ Chí Minh
    Tham gia:17/06/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    hỏi luật sư về trường hợp quy hoạch ?

    Tôi tên Nguyễn văn kim ở Đồng Nai xin hỏi luật sư trả lời dùm về vấn đề đền bù quy hoạch đất.tôi có 27000m2 đất trồng cây lâu năm.Nay uỷ ban nhân dân tỉnh phê diệt dự án khu dân cư mở rộng do chủ đầu tư là ( HUD ) làm chủ đầu tư.

    Từ năm 2003 uỷ ban nhân dân tỉnh đồng nai đã thu hồi 373HA  đất của người dân long thọ, phước an đề làm khu đô thị mới.Nhưng công ty này chỉ hạ tầng giao thông,cống thoát nước và đèn đường với vài chụt căn nhà mẫu rồi phân ô bán nền với giá là 1.300.000/m2 - 1.600.000/m2 rùi bỏ hoang đến nay vậy mà nay tỉnh lại thu hồi tiếp 50HA.Đất nằm trong khu dân cư mà người dân đang sinh sống với giá đền bù vị trí hai là 98.000d/m2.Vị trí 3 là 70.000/m2 giá như vậy là quá thấp so với thực tế hiện nay.

    Trường hợp này uỷ ban nhân dân tỉnh thu hồi đất áp giá đền bù có đúng theo luật đất đai hay không?

    Hay là chủ đầu tư phải mua lại quyền sử dụng đất của người dân được quyền sử dụng đất?

    Nhờ luật sư tư vấn dùm cảm ơn luật sư

     
    3293 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #194459   17/06/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Luật sư trả lời:

    Chào bạn!

                Với dự án phát triển kinh tế xã hội thì người sử dụng đất có thể thỏa thuận về mức đền bù quyền sử dụng đất với chủ đầu tư. Nếu việc đền bù không thỏa đáng mà UBND tỉnh và UBND huyện vẫn ra Quyết định thu hồi đất thì người sử dụng đất có thể khiếu kiện theo quy định pháp luật. Trong các đơn thư khiếu kiện, kiến nghị đó, người dân cũng có thể nêu ra những sai phạm của chủ đầu tư để yêu cầu xử lý theo pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    nguyenkimdn1 (04/07/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn