1. Theo thông tin bạn nêu thì nhà đất trên là do cha mẹ bạn tạo lập trong thời kỳ hôn nhân nên sẽ là tài sản chung của cha bạn và mẹ bạn.
2. Việc UBND cấp GCN quyền sử dụng đất đứng tên một mình mẹ bạn là chưa đúng, gây thiệt hại đến quyền lợi của các thừa kế khác (đúng ra phải ghi cả tên cha bạn vào GCN QSD đất và mở ngoặc là "đã chết").
3. Khi chưa có cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phán quyết, hủy bỏ GCN QSD đất đó thì mẹ bạn có toàn quyền định đoạt nhà đất theo GCN QSD đất đã cấp. Ngôi nhà tầng trên đất đó mặc nhiên là tài sản của mẹ bạn nếu các bên không có tranh chấp.
4. Theo quy định pháp luật thì 1/2 giá trị tài sản đó là của cha bạn. Tuy nhiên, cha bạn đã chết quá 10 năm nên không còn thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp về thừa kế. Do vậy, trong vụ việc này tốt nhất là gia đình bạn nên thỏa thuận trong nội bộ gia đình.
5. Việc trả lời của Phó chủ tịch xã như vậy là thể hiện sự yếu kém trong nhận thức pháp luật hoặc thiếu công tâm. Gia đình bạn có thể khiếu kiện văn bản đó của Phó chủ tịch theo quy định pháp luật. Giả sử ngôi nhà đó của gia đình bạn vi phạm trật tự xây dựng thì vẫn được phép tồn tại theo quy định tại Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng chính phủ.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
