Giấy CN QSDĐ bị người khác lấy cầm cố ở tiệm cầm đồ

Chủ đề   RSS   
  • #188969 27/05/2012

    nghanhpt

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:27/05/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giấy CN QSDĐ bị người khác lấy cầm cố ở tiệm cầm đồ

    Xin chào Luật sư ! tôi xin được tư vấn: Tôi phải làm thế nào để lấy lại giấy CN QSDĐ của tôi bị chị tôi lấy đem cầm cố tại tiệm cầm đồ. Tôi xin tường trình với luật sư như sau: Tôi có đứng tên QSDĐ do ông nội tôi chuyển nhượng với hình thức cho tặng vào năm 2008. Do điều kiện công tác xa nhà nên tôi để giấy CNQSDĐ cho ông nội tôi giử lấy. Chị tôi đã có gia đình và tài sản riêng, do sơ xuất nên ông nội tôi bị chị tôi lấy giấy CN QSDĐ nêu trên đem cầm cố ở tiệm cầm đồ mà tôi hoàn toàn không hay biết. Vài tháng nay tôi mới phát hiện mất giấy và có làm tờ cớ mất giấy gửi UBND xã thông báo và xin cấp lại bản nhì. Trong thời gian thông báo và công bố tại UBND xã đã quá 30 ngày mà không có đơn tranh chấp nhưng CB địa chính của xã không gửi hồ sơ của tôi về phòng TN-MT của huyện để cấp bản nhì. Tôi có làm tờ tường trình sự việc gửi UBND xã xin giải quyết vụ việc của tôi thì được UBND xã xác minh và mời tôi lại báo với tôi là giấy CN QSDĐ của tôi đang bị chị tôi cầm cố ở tiệm cầm đồ và có cho tôi biết hiện tại người đứng ra cầm cố có đơn tranh chấp nên không thể hoàn thành hồ sơ để cấp lại bản nhì cho tôi và UBND xã nói với tôi là phải khởi kiện ra tòa án mới lấy giấy CN QSDĐ lại được. Tôi xin hỏi luật sư 02 việc:
    - CB địa chính và UBND xã giải quyết vụ việc của tôi có đúng qui trình và luật pháp hay không ?
    - Hiện tại tôi phải làm thế nào để lấy lại giấy CN QSDĐ ?
    Xin cám ơn !
     
    2821 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #188995   27/05/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:
               Nếu trong quá trình thực hiện thủ tục xin cấp lại GCN QSD đất mà có tranh chấp thì phải giải quyết tranh chấp xong thì mới được cấp GCN QSD đất. Gia đình bạn cần yêu cầu UBND xã cho biến đơn tranh chấp của người cầm GCN QSD đất để thương lượng, hòa giải. Nếu không thương lượng được thì một trong hai bên phải khởi kiện để tòa án giải quyết. Sau khi vụ việc được giải quyết dứt điểm thì gia đình bạn mới tiếp tục thủ tục cấp GCN QSD đất. Bạn lưu ý là có thể khởi kiện tranh chấp QSD đất hoặc kiện tranh chấp hợp đồng vay nợ, cầm cố chứ không thể khởi kiện để đòi GCN QSD đất được.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn