Hỏi về quyền sở hữu đất đai???

Chủ đề   RSS   
  • #185224 13/05/2012

    sirquan

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/05/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về quyền sở hữu đất đai???

    Kính chào luật sư!!
    Mảnh đất gia đình em đang ở là của ông bà để lại. Hiện ông bà đã mất, và mảnh đất đó đang đứng tên mẹ của em.
    Ông bà có 3 anh em trai, bố em và 1 người bác đã mất, còn lại chú của em.
    Mẹ em sinh được 3 anh em ( 2 trai, 1 gái). người bác sinh được 1 người con trai. người chú sinh được 2 người con ( 1 trai, 1 gái).
    Vậy theo luật thì mảnh đất đó sẽ được chia như thế nào?
    lưu ý: gia đình em đang ở và làm ăn trên mảnh đất đó từ rất nhiều năm nay.
    Kính mong luật sư giải đáp thắc mắc cho em được rõ với ah.
    Em chân thành cảm ơn luật sư
     
    3930 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #185230   13/05/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Nếu mảnh đất đứng tên mẹ của em (được cấp sổ sau ngày ông bà mất) thì đó là tài sản của mẹ em và bố em (nếu tài sản tạo reong thời kỳ hôn nhân của bố mẹ em. Muốn thì chỉ chia cho các cocn của mẹ em.

    Tuy nhiên do em nói có nguồn gốc từ ông bà nên cần xem lại việc mẹ em đứng tên trên giấy tờ như thế nào, từ thời điểm nào mới trả lời chính xác được!
    Nếu chỉ là đứng tên đại diện khai trình và quản lý sử dụng, thì nếu xảy ra tranh chấp sẽ chia làm 03 phần cho 03 người con của ông bà. Người nào chết thì con và vợ của người đó nhận thay 

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #185233   13/05/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:
              Theo thông tin bạn nêu thì nhà đất mà gia đình bạn đang sử dụng là di sản do ông bà nội bạn để lại. Nếu ông bà bạn mất mà không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì di sản đó thuộc về hành thừa kế thứ nhất
    (cha, mẹ, vợ, chồng, con của người chết) của ông bà bạn. Tuy nhiên, việc tranh chấp về thừa kế chỉ có thể yêu cầu Tòa án giải quyết trong phạm vi còn thời hiệu khởi kiện về thừa kế (10 năm kể từ ngày ông, bà bạn qua đời). Nếu ông bà bạn đã chết quá 10 năm và trong thời hạn 10 năm đó không có văn bản thỏa thuận về thừa kế thì nay các chú, bác của bạn không thể đòi lại được nhà đất mà gia đình bạn đang sử dụng. Bạn có thể tham khảo thêm quy định tại Nghị quyết số 02/2004.NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của HĐTP TAND tối cao..
               Nếu thửa đất có nguồn gốc là của ông bà nội để lại, ông bà nội không có văn bản tặng cho, di chúc cho mẹ bạn mà mẹ bạn vẫn đứng tên thì việc đứng tên đó không hợp pháp. Nếu có tranh chấp thì giấy tờ về quyền sử dụng đất đứng tên mẹ bạn sẽ bị hủy bỏ.
               Nếu bạn còn nội dung nào chưa rõ thì có thể trình bày để được luật sư tư vấn miễn phí.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977