UỶ QUYỀN TÀI SẢN

Chủ đề   RSS   
  • #177653 11/04/2012

    cuong8586

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:11/04/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    UỶ QUYỀN TÀI SẢN

    Chị gái tôi có chồng đi làm ăn xa,trước khi đi xa chồng chị gái tôi có ủy quyền lại cho chị gái tôi quản  lý tài sản của 2 vợ chồng.trong đó có nhà đất đứng tên chồng chị.Nay chị gái tôi muốn dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó để thế chấp vay ngân hàng có được không?cần làm những thủ tục gì?
    Xin chân thành cảm ơn!
     
    24803 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #177657   11/04/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Chị bạn muốn thế chấp thì cần xem xét nội dung giấy ủy quyền của chồng chị gái bạn, xem trong đó có nội dung được thế chấp, cầm cố.. hay không. Nếu không có thì không thể thực hiện đươc

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #177662   11/04/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5250
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 350 lần


    Trường hợp được ủy quyền thì chị gái bạn cần căn cứ theo nội dung ủy quyền. Nếu chồng chị gái bạn đã ủy quyền với nội dung được quản lý, sử dụng, thế chấp.... thì chị gái bạn được thực hiện các nội dung trong phạm vi ủy quyền.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ

    Đại diện: Luật sư Nguyễn Đắc Thực

    Địa chỉ: Tầng 4, C16 - 21, KĐT Hai bên đường Lê Trọng Tấn, xã La Phù, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội. Hotline: 0972805588 - 0975205588

     
    Báo quản trị |  
  • #177664   11/04/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
                 Cần xem lại nội dung ủy quyền của chồng chị ấy. Nếu trong văn bản ủy quyền có quy định chị gái bạn được quyền thế chấp tài sản để vay Ngân hàng thì chị gái bạn mới được thực hiện thủ tục thế chấp. Khi tiến hành thủ tục thế chấp thì chị bạn phải nộp kèm theo văn bản ủy quyền cho Công chứng và Ngân hàng. Nếu trong văn bản ủy quyền chỉ có nội dung là quản lý, sử dụng thì chị bạn không được thực hiện thủ tục thế chấp để vay Ngân hàng.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #177674   11/04/2012

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1477 lần


    Chào bạn!
    Phải căn cứ vào nội dung ủy quyền xem anh chồng này có ủy quyền cho vợ để thế chấp ngân hàng hay không? Nếu chỉ ủy quyền để quản lý thì người vợ không được quyền thế chấp mà cần có giấy ủy quyền với nội dung là người vợ được quyền thế chấp tài sản này để vay tiền của ngân hàng

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
  • #177703   11/04/2012

    cuong8586
    cuong8586

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:11/04/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi các luật sư là trường hợp  của chị tôi giấy ủy quyền là giấy viết tay không có xác nhận chứng thưc.chỉ có chử ký của chồng chị tôi thì có được công nhận có giá trị pháp lý không?
    Xin chân thành cảm ơn !

     
    Báo quản trị |  
  • #177706   11/04/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    không có xác nhận chữ ký thì không có giá trị pháp lý
    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 12/04/2012 11:57:07 SA

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #177743   11/04/2012

    cuongluatsu
    cuongluatsu
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (164)
    Số điểm: 906
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 64 lần


    Chào bạn,
    Nếu trong nội dung của giấy ủy quyền mà chồng chị gái bạn có nêu vấn đề là chị gái bạn được toàn quyền: bán, cho tặng, cầm cố, thế chấp... thì chị gái của bạn có thể thực hiện các việc này. Tuy nhiên, không biết là hình thức của giấy ủy quyền này ra sao? có được công chứng không? nếu chỉ là giấy viết tay với nhau thì không có giá trị pháp lý và không thể thực hiện được việc thế chấp vay vốn ngân hàng.
    Trân trọng1

    Công ty luật hợp danh Sự Thật - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Giám đốc: Luật sư Tạ Quốc Cường -

    - Điện thoại: 0912 479 766 - 09133 828 74- Website: luatsuthat.vn

    - Gmail: cuongluatsust@gmail.com - Phương châm: CÓ TÀI, CÓ TÂM, SẼ CÓ TẦM.

    - Địa chỉ: Số 12, ngõ 71, đường Nguyên Hồng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ

    1. Cử luật sư tranh tụng tại Tòa án trong các vụ án Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại

    Luật sư đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý...

    2. Tư vấn pháp luật trực tiếp hoặc bằng văn bản cho các tố chức, cá nhân trong mọi lĩnh vực pháp luật.

    3. Tư vấn lập dự án đầu tư, xin thuê đất, chuyển nhượng dự án. Mua bán doanh nghiệp, đấu thầu...

    4. Thu hồi công nợ, tư vấn thu hồi nợ "Xấu".

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ

     
    Báo quản trị |  
  • #177945   12/04/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào em!
    Trước hết cần phải căn cứ phạm vi ủy quyền của anh rể em cho chị em thì mới biết được quyền của chị em đến đâu, nếu hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền hợp pháp ủy quyền cho chị gái em được quản lý, sử dụng và cả định đoạt thì chị em mới được phép chuyển nhượng toàn bộ khối tài sản đó. Nếu không thì không thực hiện được.
    Để có thể chuyển nhượng được tài sản chung của vợ chồng bắt buộc phải có sự đồng ý của cả hai, trong trường hợp đã có thỏa thuận về phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân thì chị em có quyền định đoạt phần thuộc sở hữu của chị em.
    Vì vậy có thể hai anh chị em cùng ký hợp đồng chuyển nhượng mới hợp pháp và văn phòng công chứng mới công chứng hợp đồng đó được.
    Chúc em khỏe và thành công, nếu còn vướng mắc em tiếp tục hỏi để được các luật sư trả lời.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #178210   13/04/2012

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14426
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 742 lần


    Thứ nhất đối với việc ủy quyền quản lý, sử dụng QSDĐ và nhà ở các bên phải thực hiện đúng theo quy định về ủy quyền, phải lập hợp đồng ủy quyền có chứng thực hoặc công chứng nội dung ủy quyền nếu có việc ủy quyền thế chấp, cầm cố thì người được ủy quyền có quyền thế chấp tài sản trên. Chào bạn

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977