DanLuat - Mạng cộng đồng dân luật
 

Biên bản họp gia đình liệu có thể xem đó là di chúc

Chủ đề   RSS   

  • #171425 12/03/2012

    TRANTRONGTIENXM

    Male
    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:28/01/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Biên bản họp gia đình liệu có thể xem đó là di chúc

    Ông bà A có 6 người con, đầu năm 2009 ông A tổ chức họp gia đình bàn về việc phân chia tài sản của mình sau khi chết, Kết thúc cuộc họp mọi người đều đã ký tên vào biên bản. Trong biên bản ghi rõ: tên biên bản "Biên bản họp gia đình" trong đó có đề cập tới chuyện phân chia tài sản và một số vấn đề liên quan khác, có 2 người làm chứng. Cũng trong năm 2009 đó, ông bà A mất. Vậy Luật sư cho em hỏi:
    Biên bản họp gia đình đó có được xem là di chúc không
    Trong biên bản đó có ghi rõ giao cho người con út toàn bộ quyền sử dụng đất vườn và đất ở, chừa lại 50m2 đất để thờ cúng. Vậy người con út có thể làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất sang tên của mình không, thủ tục như thế nào?
    Mong các Luật sư tư vấn giúp!
     
    30925 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

  • #171516   12/03/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:
                   1. Theo thông tin bạn nêu thì Biên bản họp gia đình lập năm 2009 không có giá trị pháp lý vì chưa được công chứng, chứng thực và chưa được đăng ký theo quy định pháp luật;
                   2. Biên bản thỏa thuận đó lại càng không thể coi là di chúc bởi đó không phải là "ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết" (Điều 646 BLDS). Giả sử Biên bản đó có tiêu đề là Di chúc và nội dung như một di chúc thì di chúc đó cũng bị vô hiệu bởi những người làm chứng không đủ điều kiện làm chứng theo quy định tại Điều 654 BLDS, cụ thể như sau:

    "Ðiều 654. Người làm chứng cho việc lập di chúc

     Mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau đây:

     1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc;

     2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc;

     3. Người chưa đủ mười tám tuổi, người không có năng lực hành vi dân sự."

                   Như vậy, nếu vợ con ông A không thỏa thuận được việc phân chia di sản của ông A thì một trong các thừa kế có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết theo pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    TRANTRONGTIENXM (13/03/2012)

  • #171569   13/03/2012

    TRANTRONGTIENXM
    TRANTRONGTIENXM

    Male
    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:28/01/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cảm ơn luật sư đã tư vấn.
    tuy nhiên tôi vẫn thắc mắc kính mong luật sư giải quyết giúp:
    Theo tôi, Biên bản đó vẫn có thể coi là di chúc vì những lý do sau:
    - "Tôi vẫn chưa tìm được" văn bản nào quy định về hình thức cụ thể của di chúc, ngoại trừ điều 653 BLDS 2005, miễn sao văn bản đó thể hiện được ý chí cá nhân của người có tài sản trước khi chết và phù hợp với nội dung được quy định tại điều 653
    - Theo điều 646 BLDS thì Biên bản này vẫn phù hợp vì đây chính là ý chí cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình sau khi chết - vì tài sản này là của ông bà A và chỉ có ông bà A mới có quyền quyết định tài sản của mình, trong trường hợp này ông bà A đã xác nhận rằng chuyển giao toàn bộ tài sản cho người con út, những người khác không phải là chủ sở hữu nên không có quyền quyết định đối với tài sản này, như vậy đây có thể xem là ý chí của cá nhân ông bà A, được mọi người trong cuộc họp viết lại thành biên bản.
    - về người làm chứng theo tôi vẫn đủ điều kiện (theo như thông tin cung cấp), tuy nhiên tôi muốn hỏi thêm: nếu người làm chứng ở hàng thừa kế thứ2 thì có đảm bảo điều kiện không?
        Như vậy về hình thức đây có thể coi là di chúc bằng văn bản, và theo khoản 4 điều 652 BLDS 2005 thì dù không công chứng, chứng thực nhưng di chúc này vẫn được coi là hợp pháp vì: 

    a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;

    b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật. (theo khoản 1 điều 652)

    Xin chân thành cảm ơn luật sư, mong nhận được phản hồi của luật sư!
     
    Báo quản trị |  

  • #171614   13/03/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
              1. Nếu nhà đất đứng tên một mình ông A thì cũng có thể là tài sản chung vợ chồng (nếu hôn nhân của ông A xác lập trước 03/01/1987) do vậy mình ông A không thể định đoạt được toàn bộ tài sản đó. Hơn nữa, đất nông nghiệp chủ yếu chia cho Hộ gia đình do vậy ông A có thể ông A chỉ là đồng sở hữu đối với thửa đất nông nghiệp của gia đình;
              2. Một trong những đặc điểm để phân biệt Di chúc với các giao dịch khác là thời điểm có hiệu lực của giao dịch và di chúc là khác nhau. Các giao dịch khác có thể thực hiện được việc chuyển giao tài sản và chuyển quyền sở hữu ngay khi giao kết, còn di chúc thì chỉ có hiệu lực sau khi người có di sản chết. Hơn nữa, di chúc bắc buộc phải có nội dung thể hiện ý chí của chủ sở hữu tài sản là "sau khi người có di sản chết đi thì tài sản thuộc về người hưởng di sản..." . Các giao dịch khác là định đoạt tài sản luôn mà không cần phải chờ đến khi chủ sở hữu tài sản chết.
              3. Nếu di chúc của ông A mà có chữ ký của một trong những người làm chứng là vợ con ông A (hàng thừa kế thứ nhất) thì di chúc đó vô hiệu.
              4. Pháp luật quy định các giao dịch về bất động sản có hiệu lực kế từ thời điểm đăng ký. Theo thông tin bạn nêu thì Biên bản thỏa thuận trên không phải là di chúc, cũng chưa được đăng ký sang tên do vậy không có hiệu lực pháp luật.
               Nếu còn băn khoăn về hiệu lực của văn bản thỏa thuận (di chúc) thì bạn có thể photo văn bản thỏa thuận(di chúc) đó và tìm gặp những luật sư khác chuyên về Dân sự để được tư vấn cụ thể.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
     
    Báo quản trị |  

  • #349719   12/10/2014

    hoadainhan1
    hoadainhan1
    Top 150
    Lớp 2

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2011
    Tổng số bài viết (586)
    Số điểm: 3773
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 190 lần


    Ông bà A có 6 người con, đầu năm 2009 ông A tổ chức họp gia đình bàn về việc phân chia tài sản của mình sau khi chết, Kết thúc cuộc họp mọi người đều đã ký tên vào biên bản. Trong biên bản ghi rõ: tên biên bản "Biên bản họp gia đình" trong đó có đề cập tới chuyện phân chia tài sản và một số vấn đề liên quan khác, có 2 người làm chứng. Cũng trong năm 2009 đó, ông bà A mất. Vậy Luật sư cho em hỏi:
    Biên bản họp gia đình đó có được xem là di chúc không
    Trong biên bản đó có ghi rõ giao cho người con út toàn bộ quyền sử dụng đất vườn và đất ở, chừa lại 50m2 đất để thờ cúng. Vậy người con út có thể làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất sang tên của mình không, thủ tục như thế nào?
    Mong các Luật sư tư vấn giúp!

    Vấn để này luật sư trả lời như sau: Việc ông A trước khi chết đã tập họp các con lại để họp thống nhất bàn giao tài sản của vợ chồng ông A cho người khác là phù hợp với quy định pháp luật về phần nội dung. Tuy nhiên, về hình thức thì không đáp ứng theo quy định pháp luật là phải có công chứng chức thực.

    Việc người con út muốn làm sổ đỏ theo nội dung trong biên bản họp gia đình thì lúc này chưa được. Việc đầu tiên bây giờ là người con út đó phải khởi kiện ra Tòa để yêu cầu Tòa án phân chia số tài sản là . Sau khi có bản án có  hiệu lực của Tòa thì người đó mới được làm sở hữu chủ cho mình.

    Tuy nhiên, khi giải quyết vụ án Tòa án sẽ căn cứ vào chứng cứ người con út cung cấp cho Tòa là biên bản họp gia đình này để Tòa xem xét giải quyết. Việc bạn cho rằng biên bản họp gia đình là bản di chúc. Điều này hoàn toàn không đúng và không phải như bạn nghĩ.

    Nếu có vấn đề gì thắc mắc bạn có thể liên hệ trực tiếp qua điện thoại hoặc qua email của mình để hướng dẫn thêm. Thân ái.

    Luật sư Nguyễn Hòa, thuộc Văn phòng luật sư NGUYỄN HÒA. ĐT 0903376602

    Địa chỉ: 276 đường Lê Duẩn, Phường Đập Đá, Thị xã An Nhơn, T. Bình Định

    Điện thoại : 0903376602

    Email: luatsuhoa@yahoo.com.vn

    Luật sư sẽ sẵn sàng trực tiếp nhận hồ sơ vụ việc để trợ giúp pháp lý trên phạm vi toàn lãnh thổ Việt Nam.

    Hân hạnh được phục vụ hài lòng quý khách.
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn