2 người cùng dứng tên thì có bán được ko?

Chủ đề   RSS   
  • #164276 10/02/2012

    nguyenanvinh

    Male
    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:09/02/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    2 người cùng dứng tên thì có bán được ko?

    Tôi xin hỏi về luật nhà  

        Tình trạng của toi như sau : Hiện toi đang ở căn nhà do mẹ toi đứng tên, căn nhà đó của ông bà ngoại để lại.Và khi ông bà ngoại toi chết thì mới để lại cho các con gồm 7 người . Vào năm 2000 mẹ toi có mua lại căn nhà này và chia đều cho 7 phần bằng nhau.( đã có quyết định phân chia của TÒA ÁN )Co 1 người đả lấy tiền và đã dọn khõi nhà,những người còn lại nhờ mẹ toi giữ số tiền đó . Và hien tại mẹ toi đang ở chung nhà với 1 người cậu tôi . Và ở được 1 thời gian mẹ toi mất,có làm 1 tờ di chúc là tôi được sở hữu căn nhà này với đồng sở hửu là cậu tôi hiện đang sống chung. Trong quá trình chung sống voi cậu tôi chung 1 căn nhà thi đã xảy ra mâu thuẫn.Cho tôi hỏi? Khi mẹ tôi đã phân chia làm 7 phần bằng nhau trong đó có cậu toi và giờ trong tờ di chúc thì có tên của cậu  tôi là đồng sở hửu thì tờ di chúc của me tôi có được công nhận là cậu tôi là đồng sở hửu hay không? Và nếu có thì căn nhà này là 2 người đồng sở hửu có phai không? và nếu đồng sở hữu thì tôi muốn bán căn nhà này thì có cậu cậu tôi kí tên hay không? Cho tôi hỏi thêm đồng sở hửu có khác với đồng thừa kế không? xing chân thành cám ơn luật sư
     
    4031 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #164399   10/02/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời bạn như sau:
    1. Vụ việc của gia đình bạn đã có Bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án nên các đương sự phải tôn trọng nội dung quy định của bản án. Quyền sở hữu tài sản của  các thành viên trong gia đình được xác lập theo bản án đó;
    2. Nếu mẹ bạn thỏa thuận mua lại phần sở hữu chung của các thừa kế khác nhưng chưa thanh toán tiền thì thỏa thuận đó chưa có hiệu lực pháp luật.
    3. Nếu tài sản là sở hữu chung thì việc định đọat tài sản bắt buộc phải có ý kiến của tất cả các đồng sở hữu (chậm chí có thể cả vợ, chồng họ cũng có thể phải ký hợp đồng, giao dịch) thì mới thực hiện được thủ tục.
    Nếu còn nội dung nào chưa rõ, bạn có thể nêu nội dung để được Luật sư trả lời.























    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn