phải đợi đến khi nào

Chủ đề   RSS   
  • #163013 03/02/2012

    congly_anhsang

    Female
    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:02/02/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    phải đợi đến khi nào

     

    Đối với những người dân như chúng tôi thì luật nhà nước này nọ chúng tôi chỉ nắm phần căn bản,nhất là về các nghị định ban hành trong  lĩnh vực đất đai thì chúng tôi không hiễu nhiều,nhưng chúng tôi chĩ biết cái vì của mình thì sẽ thuộc quyền sở hửu của mình…ấy vậy mà sự thật không là vậy với những con người vong ơn bội nghĩa như thế,cùng với sự che mờ sự thật của chính quyền sở tại nơi mà người dân luôn đặt niềm tin,sự việc cũng hơi dài dòng nhưng tôi mong qua những lời lẽ ngắn ngọn diễn đạt của tôi quý luật sự sẽ thấu hiểu,sự việc như sau :

    ( Bà cố tôi qua đời có để lại 1 phần đất canh tác + 1 phần đất thổ cho ông nội tôi,trong khoãng thời gian đó vì thương người mà ông tôi đã cho 1 số láng giềng cùng cháu ruột bên ông tôi cất nhà để có chỗ che mưa che nắng,khi ông tôi mất thì để lại phần đất đó cho bà nội và cha cùng các chú của tôi,đến khi cha tôi là đại diện gia đình đến UBNN phường nơi sinh sống làm thủ tục xin cấp giấy CNQSDĐ thì sự việc phức tạp cùng nhiều ẩn khúc phía sau đã xãy ra,khi 1 vài hộ gia đình trên đã không trả lại đất và chiếm làm của riêng,điều đáng nói ở đây là trong thời gian ở nhờ 1 số hộ đã được UBNN phường phê diệt hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ phần đất trên,cho đến khi gia đình tôi làm thủ tục xin cấp giấy thì sự việc mới vỡ lỡ,nhưng rồi UBNN phường lại liệt phần đất đó vào diện đất đang tranh chấp,nghịch lý thật khi đất đã là đất đang tranh chấp thì tại sao các hộ đó lại được cấp sổ đỏ trong khi họ không có bất cứ 1 chứng từ nào về phần đất đó,còn khi gia đình tôi lại có giấy đất của bà cố  để lại và sự nhìn nhận công khai của những người sống lâu năm xung quanh đó,bức xúc gia đình tôi đã làm đơn thưa nhưng chờ rất lâu thì UBNN phường mới mời lên giải quyết,nhưng đã hơn 3 lần rồi mà không đi đến kết quả,chỉ hẹn lần hẹn lượt và giải quyết theo hướng hòa giải và thiệt thòi về phần gia đình phía chúng tôi,sự việc cứ kéo dài mãi nên gia đình tôi cũng tạm gác lại và chuyển sang làm thủ tục xin cấy GCNQSDĐ phần đất canh tác còn lại,nhưng rồi thời gian thì cứ trôi khi lên hỏi thì gia đình chúng tôi nhận được sự trả lời là hồ sơ đang thụ lý,nhưng 3 năm rồi tại sao hồ sơ của gia đình vẫn mãi đang thụ lý là sao,thật sự càng nghỉ về lý vế tình và về cả pháp luật thì gia đình chúng tôi rất là buồn nhưng biết làm sao hơn )

    Mong rằng qua phần trình bày tôi sẽ nhận được sự hướng dẫn lối đi đúng đường về pháp luật của quý luật sư để gia đình tôi sớm tìm lại được sự công lý,chân thành cám ơn.

     
    3629 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #163166   04/02/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1.                 Căn cứ đòi lại quyền sử dụng đất

    Theo quy định của pháp luật thì chủ sở hữu tài sản  hoặc người được chủ sở hữu ủy quyền mới có quyền đòi lại tài sản do người khác chiếm hữu. Do vậy, nếu bố bạn có căn cứ xác định là chủ sử dụng đất hợp pháp (có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 49 hoặc Điều 50 luật đất đai năm 2003) thì mới có thể đòi lại được các diện tích đất đó.

    Nếu các phần đất đó có giấy tờ hợp pháp đứng tên ông bà nội bạn thì tất cả các cô, chú, bác của bạn cùng khởi kiện thì mới có thể đòi lại được đất…

    Nếu gia đình bạn không có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 50 luật đất đai thì không có căn cứ pháp lý để đòi lại các diện tích đất đó.

    2. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

    Theo các quy định của pháp luật hiện hành thì UBND phường không có quyền giải quyết tranh chấp đất đai. UBND phường chỉ có quyền hòa giải tranh chấp đất đai theo quy định tại Điều 135 luật đất đai. Nếu hòa giải không thành thì một trong các bên có quyền yêu cầu UBND quận hoặc Tòa án giải quyết theo quy định tại Điều 136 Luật đất đai. Do vậy, gia đình bạn cần khởi kiện để Tòa án giải quyết (nếu phần đất tranh chấp đã có  GCN QSD đất hoặc có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 50 luật đất đai) hoặc gửi đơn yêu cầu UBND quận giải quyết (nếu đất không có giấy tờ theo quy định tại Điều 50 luật đất đai)

    Bạn có thể trình bày rõ hơn nội dung để được luật sư tư vấn hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn cụ thể hơn.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn