Phải trả 1 nửa Quyền sử dụng đất đã được cấp giấy có đúng không

Chủ đề   RSS   
  • #154159 10/12/2011

    lonelykitty10591

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 0 lần


    Phải trả 1 nửa Quyền sử dụng đất đã được cấp giấy có đúng không

    năm 1989, gia đình anh phương (người hàng xóm với gia đình tôi ) đã đem đát và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để trả nợ (thay cho việc trả số tiền bán trâu mà hai gia đình chung nhau) cho con trai tôi. năm 2003, với mảnh đất trên, con trai tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. nay giá đất có nhiều biến động, anh  phương đến đòi lại và bị phòng thanh tra huyện yêu cầu con trai tôi trả một nửa số đất, vậy việc làm đó có đúng không/
    xin luật sư giúp tôi. tôi chân thành cảm ơn luật sư
     
    5140 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #154244   10/12/2011

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1477 lần


    Chào bạn!
    Nội dung vụ việc thì tôi chưa khẳng định là đúng hay sai? Vì chúng tôi không có tài liệu, hồ sơ việc chuyển nhượng này.
    Nhưng việc thanh tra huyện yêu cầu như vậy là chưa đúng. Vì mảnh đất trên đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, thẩm quyền giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất là thuộc Tòa án.
    Nếu được bạn nên đến nhờ luật sư nào đó để được tư vấn trực tiếp thì tốt hơn

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
  • #154365   11/12/2011

    lonelykitty10591
    lonelykitty10591

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 0 lần


    kính chào luật sư
    tôi xin cảm ơn luật sư đã tư vấn giúp tôi
    kính chúc luật sư và gia đình sức khẻo dồi dào
     
    Báo quản trị |  
  • #154372   11/12/2011

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1477 lần


    Chào bạn!
    Cảm ơn bạn

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    lonelykitty10591 (18/12/2011)
  • #154417   11/12/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn onelykitty10591!
              Bạn trình bày nội dung chưa rõ nên Luật sư chưa thể trả lời nội dung cụ thể cho bạn.
              Đối với đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai thuộc về Tòa án. Tuy nhiên, thanh tra TN&MT cũng có thẩm quyền kiểm tra xem xét việc cấp GCN QSD đất. Do vậy, trong trường hợp này gia đình anh Phương có quyền khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng hoặc yêu cầu Thanh tra huyện xem xét lại việc cấp GCN QSD đất của gia đình bạn. Nếu thấy việc Cấp GCN cho gia đình bạn không đúng pháp luật thì Thanh tra có quyền kiến nghị UBND huyện ra Quyết định hủy GCN QSD đất của gia đình bạn.
             Nếu việc chuyển nhượng đất đó không phải là tự nguyện hoặc không tuân thủ quy định pháp luật thì UBND huyện vẫn có thể hủy GCN và yêu cầu các bên thực hiện lại thủ tục, khi đó nếu có tranh chấp tiếp thì có thể yêu cầu Tòa án giải quyết. Việc Thanh tra "yêu cầu" các bên chia đôi đất chỉ là sự gợi ý thỏa thuận chứ không phải là một quyết định hành chính.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    lonelykitty10591 (18/12/2011)
  • #156368   20/12/2011

    lonelykitty10591
    lonelykitty10591

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 0 lần


    kính chào luật sư
    nhưng trong trường hợp này anh phương đã tự nguyện chuyển nhượng giấy tờ nhà và đất cho con trai tôi và đã có giấy tờ chuyển nhượng vì sao anh phương lại có thể khởi kiện tại tòa án được
    tôi vẫn chưa hiểu vấn đề này lắm mong luật sư tư vấn giúp tôi
    tôi xin chân thành cảm ơn\
     
    Báo quản trị |  
  • #156397   20/12/2011

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1477 lần


    Chào bạn!
    Việc khởi kiện là quyền của anh Phương, nên khi khởi kiện Tòa án thấy có căn cứ thì thụ lý giải quyết.
    Vấn đề là sau khi thụ lý giải quyết, anh Phương phải chứng minh được yêu cầu của mình là có căn cứ pháp luật, nếu không sẽ bị bác đơn và tốn tiền án phí...
    Phần bạn cũng phải chứng mình yêu cầu của anh Phương là không có căn cứ để Tòa xem xét, giải quyết...
    Bạn đừng quá bận tâm việc anh này kiện hay không? Mà nên quan tâm anh ta kiện bạn có căn cứ hay không? Tòa án có chấp nhận yêu cầu của anh ta hay không?

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    lonelykitty10591 (25/12/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com