Muốn lấy lại mặt bằng nhà cho mượn

Kính gửi quí cơ quan,quí báo cùng các cấp lãnh đạo.

Tôi tên TRần Thị Tâm Hiền,cư ngụ tại số nhà 56 quốc lộ 80 ,Thị Trấn Cái Tàu Hạ ,Châu Thành,Đồng Tháp.Số đt: 0913844271. Nay có vấn đề khó khăn không biết hướng giải quyết như thế nào mới là đúng luật ,xin nhờ các quí báo,quí cơ quan hướng dẫn cho tôi được hiễu .

Việc là gia đình tôi có 1 căn nhà nhỏ nằm ở khu trung tâm chợ Cái Tàu Hạ . Vì gia đình tôi lúc đấy làm công việc khác ,không có nhu cầu sữ dụng phần mặt bằng ngôi nhà đó nên  hơn 10 năm trước ( khoãng năm 2000) tôi có cho cô Bùi Thị Xuân ngồi bán mặt hàng cá khô ngay trước nhà tôi, hoàn toàn không cho thuê mướn gì cả, không lấy một đồng nào suốt từ đấy đến nay, cũng không có làm giấy tờ chi cả . Suốt khoãng thời gian hơn 10 năm qua, chúng tôi vẫn luôn giử mối quan hệ tốt đẹp,vui vẽ với nhau. Cô Xuân từ bước khởi đầu chỉ trãi nilong bán dần dần đã đóng sạp hàng cho tiện việc mua bán, tôi cũng không có thái độ khó chịu hay phãn đối vì lúc đó tôi không có nhu cầu sữ dụng phần mặt bằng đó nên đã để cho cô Xuân được hoàn toàn thoải mái trong vấn đề trưng bày hàng hóa .

Từ 5 năm nay, công việc làm ăn của gia đình tôi thất bại ,thu nhập mổi ngày càng thấp không đủ cho nhu cầu sinh sống .Hơn 2 năm nay tôi có ý định mở sạp hàng tạp hóa nhỏ trước nhà để tăng thêm thu nhập nhưng không có chỗ. Nay tôi xin hỏi là với khoãng thời gian cho cô Xuân ngồi bán trước nhà quá lâu như thế ,mà không có giấy tờ cam kết sẽ trả lại mặt bằng khi tôi có nhu cầu sữ dụng ,thì tôi có thễ xin lấy lại mặt bằng được không ? Nếu tôi không thễ thỏa thuận được với cô Xuân thì  Tôi cần phải làm những gì ,đơn từ thế nào ,gửi đến đâu các cơ quan có thẫm quyền giúp tôi trong việc thu hồi mặt bằng nhà ?

Tôi xin được hỏi 1 vấn đề nữa là trước đây tại chợ Cái Tàu Hạ đã có trường hợp người người thuê mặt bằng không chịu di dời khi chủ nhà muốn lấy lại, 2 bên có thưa ra Ban Quãn Lý chợ nhờ phân xữ, BQL đã cho phép người thuê có quyền tiếp tục ngồi bán mà không phải trả tiền thuê cho chủ nhà, lí do là :  “đất ở chợ là thuộc quyền của BQL, không ai có quyền cho thuê, đất của chủ nhà là ở phía trong nhà, chủ muốn bán gì thì cứ trưng dọn trong nhà, còn đất ngoài này là do BQL sắp xếp” ( nguyên văn từ BQL chợ Cái Tàu Hạ ) .Xin hỏi là nếu đúng như BQL nói , vậy thì quyền lợi của người dân có nhà,đất ở chợ để làm gì, số tiền đóng thuế đất, thuế mua bán đất đai tại chợ luôn cao hơn khu vực xa chợ rất nhiều ,vậy mà họ không có quyền kinh doanh trước nhà mình hay sao ??

Sự việc đó gây tranh cãi dữ dội giửa 2 bên,cuối cùng do chủ nhà làm dữ,bên thuê mới chịu di dời,nhưng điều đó đã làm lo sợ và ức chế tâm lý rất nhiều người,trong đó có tôi. Tôi lo lắng không biết khi tôi đề cập vấn đề di dời với cô Xuân thì có ấy có chấp thuận không, nếu nhờ đến BQL ,tôi lại sợ nghe những lời tuyên bố như tôi vừa trình bày ở trên ,khi đó chắc chắn cô Xuân sẽ cậy vào đó mà nhất quyết không trả lại mặt bằng nhà cho tôi , vì sau vụ việc BQL tuyên bố như trên, có Xuân nhiều lần tuyên bố với người xung quanh : “Giờ không ai đuỗi được tui tại đất này là của BQL ,chủ nhà đâu có quyền !” . Khi cô ấy nói lời như thế, tôi nghe rất vô lý nhưng tôi vẫn không có ý kiến vì thời điễm đó gia đình tôi làm việc khác để thu nhập, không có nhu cầu lấy lại đất. Nay vì hoàn cãnh làm ăn thất bại liên tục, tôi không còn thu nhập để sinh sống nữa nên mong muốn lấy lại phần mặt bằng đễ kinh doanh nhỏ .Xin quí cơ quan ,quí báo hướng dẫn giúp tôi. Liệu tôi có thễ lấy lại phần mặt bằng đó không? Kinh mong giúp và mong chờ câu trả lời sớm nhất từ quí cơ quan.  Xin Cãm Ơn .