Xin luật sư cho biết trường hợp đất sử dụng trước năm 1993 nay có được cấp sổ đỏ không?

Chủ đề   RSS   
  • #1440 28/09/2009

    trung84

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:29/08/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin luật sư cho biết trường hợp đất sử dụng trước năm 1993 nay có được cấp sổ đỏ không?

    #f4f4f4;">
    Gia đình tôi có 1 mảnh đất khoảng 200m2 đã được cấp sổ đỏ và một mảnh đất liền kề khoảng 100m2 chưa có sổ đỏ,gia đình tôi đã sử dụng cả 2 mảnh đất đó từ năm 1980 và đã xây nhà trên cả 2 mảnh đất đó và cũng không có tranh chấp gì đối với mảnh đất không có sổ đỏ.

    Gia đình tôi mói chỉ đóng lệ phí sử dụng đối với mảnh đất đã được cấp sổ đỏ còn mảnh kia thì không.

    Vậy nay gia đình tôi có được cấp sổ đỏ với mảnh đất còn lại không?nếu được thì thủ tục như thế nào,phải có những giấy tờ gì,cấp nào giải quyết?Uỷ ban nhân dân phường có quyền thu hồi mảnh đất đó không?

    Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư!

     

     
    11048 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1441   28/09/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Tư vấn nhà đất.

    A/C liên hệ UBND cấp xã (địa chính) hoặc phòng tài nguyên môi trường cấp huyện làm thủ tục xin để được cấp giấy CNQSDD cho phần đất còn lại.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #1472   02/10/2009

    tnguyenthe
    tnguyenthe

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:29/09/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi luật sư trong trường hợp này nếu mảnh đất chưa có sổ đỏ bán cho người khác rồi thì người đó có được cấp sổ đỏ hay không ạ.

     
    Báo quản trị |  
  • #1473   02/10/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Cấp sổ


    Nếu việc mua bán hợp lệ và chủ cũ không tranh chấp thì chủ mới vẫn có thể hợp thức hóa

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #1474   08/10/2009

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 200
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần



    Như trình bày của bạn thì gia đình bạn sử dụng đất lâu dài , ổn định. Nếu phù hợp với quy hoạch thì không ai thu hồi đất của gia đình bạn làm gì.

    Theo tôi hiểu gia đình bạn được cấp DT đất ở không đủ 200m có đúng vậy không? Không có gì là lạ cả vì đó là quy định về hạn mức giao đất ở khu vực Hà Nội thôi mà. khi nào gia đình bạn có nhu cầu sử dụng đất ở, thì xin chuyển mục đích sử dụng thửa đất liền kề đó ,sang đất ở là được thôi mà.

    Nếu bạn chưa thoả mãn với phần trả lời của tôi thì có thể liên hệ : 

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #1475   08/10/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Tư vấn nhà đất.

    Bạn gởi câu hỏi nhưng tôi không nhìn thấy, và có luật sư trả lời rồi tin xin lỗi không thể trả lời tiếp

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #1486   08/10/2009

    Quytindung
    Quytindung

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:08/05/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin luật sư tư ván cho một số vấn đề sau .

    Chúng tôi là tập thể Quỹ tín dụng , năm 1999 chúng tôi có mua một mảnh đất diện tích 55m vuông bằng tiền của tập thể đến nay chưa làm thủ tục cấp giấy chững nhận quyền sử dụng đất .

    Xin hỏi luật sư là thủ tục để được cấp quyền sử dụng đất qồm những giấy tờ gì ? thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Quỹ tín dụng là ở đâu , và sau này nếu tập thể chúng tôi không sử dụng nữa muốn chuyển nhượng ( bán ) thì có được hay không ??

    Kính mong luật sư giải đáp sớm

     
    Báo quản trị |  
  • #1487   08/10/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Tư vấn nhà đất.


    Tôi không biết quỹ tín dụng của bạn là đơn vị trực thuộc cơ quan chủ quản nào, hay chỉ là tổ chức kinh tế đơn thuần? bạn vui lòng cung cấp thêm thông tin và thửa đất trên có nhà chưa? Nguồn tiền mua của tập thể là của quỹ tín dụng hay của các cá nhân cùng góp vốn?

    Hoặc bạn có thể gọi cho tôi số 0903.017977 tôi sẽ hướng dẫn chi tiết

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #1492   10/10/2009

    VIETRANSTIMEX
    VIETRANSTIMEX

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/02/2009
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn nhà đất.


    Xin hỏi Luật sư: Tôi có mua một mãnh đất trước ngày 15/10/1993 và thủ tục là giấy viết tay của người bán đất (đất ở) và có chứng thực của UBNN phường. Hỏi:

    Nay tôi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ thì tôi phải đóng những loại thuế gì? và thuế suất hiện nay là bao nhiêu %.

    Cảm ơn Luật sư.
     
    Báo quản trị |  
  • #1493   10/10/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Tư vấn nhà đất.


    Nếu anh mua đất ở trước ngày 15/10/1993, có giấy tờ theo khoản 01 điều 50 Luật đất đai, nay được UBND cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước 15/10/1993 thì đươc cấp giấy CNQSDD và không phải đóng thuế (đươc miễn thuế) trong hạn mức.

    Tuy nhiên theo nghị định 84 thì việc nêu trên chỉ được áp dụng cho 01 lần duy nhất.

    Anh có thể xem thêm bài báo
    http://www.phapluattp.vn/news/nha-nuoc/view.aspx?news_id=273034

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977