Thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà

Chào bạn!

Theo luật Thuế TNCN, khi bạn bán nhà bạn phải đóng thuế TNCN, mức đóng là 2% trên giá trị chuyển nhượng.

Nếu giá chuyển nhượng thấp hơn giá do UBND tỉnh ban hành thì tính theo giá của UBND tỉnh.

Trường hợp bạn chỉ có 01 căn nhà, đất duy nhất tại Việt Nam thì bạn không phải nộp thuế khi chuyển nhượng.Chúc bạn thành công.

LS HOAN. 0909886635

Chào bạn!

Nhà đất duy nhất là trên toàn lãnh thổ Việt Nam bạn chỉ có duy nhất một căn nhà này, ngoài ra không còn bất cứ căn nhà hoặc quyền sử đất nào khác kể cả là nhà hoặc đất chung với người khác.

Trong trường hợp bạn xác định được giá mua và các chi phí liên quan đến căn nhà và việc mua bán thì tính thuế theo mức 25% phần chênh lệch giá mua - giá bán.

Nếu không xác định được những yếu tố trên thì tính thuế là 2% theo giá chuyển nhượng hoặc khụng giá do UBND tỉnh ban hành hàng năm nếu giá mua bán thấp hơn khung giá của UBND tỉnh.

Chúc bạn thành công. LS HOAN

Chào bạn!

Theo luật thuế thu nhập cá nhân và trường hợp bạn nêu thì người bán nhà phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Mức thuế là 2% giá trị chuyển nhượng hoặc 25% giá trị tăng thêm (giá bán - giá mua).

Tuy nhiên người bán sẽ không phải nộp khỏan thuế này nếu người bán chỉ có duy nhất 1 căn nhà và đất tại việt nam.

LS HOAN