Thông tin bạn đưa ra chưa đầy đủ, tuy nhiên tôi có thể lưu ý với bạn một số nội dung như sau:
1. Theo hướng dẫn tại Nghị quyết
thì đến năm 2003 là hết thời hiệu yêu cầu chia thừa kế của bà ngoại bạn (nếu không có trở ngại khách quan) do vậy nếu cậu bạn khởi kiện thì nhiều khả năng Tòa án không thụ lý yêu cầu chia thừa kế bởi đã hết thời hiệu theo quy định pháp luật.
2. Bạn chưa nói rõ là bà ngoại bạn có bao nhiêu người con (các thừa kế) hiện nay mẹ bạn còn sống không? Nếu mẹ bạn còn sống (bạn không phải là hàng thừa kế thứ nhất của bà ngoại), đồng thời tất cả các bác, cậu, dì của bạn thừa nhận đó là tài sản chung và đòi bạn phải trả lại để họ chia nhau thì dù có sổ rồi thì bạn vẫn phải trả lại theo quy định của Nghị quyết 02 nêu trên, cụ thể như sau: "
". Trong trường hợp này bạn chỉ có thể được trích một phần công sức duy trì, tu tạo tài sản.
3. Nếu mẹ bạn đã chết, đồng thời các thừa kế không thống nhất là tài sản chung thì nhà đất đó tạm thời do bạn quản lý cho đến khi nhà nước có quy định khác (người quản lý tài sản khi đã hết thời hiệu). Việc bạn được cấp sổ nhưng nếu việc cấp đó không hợp pháp thì không phải là căn cứ vững chắc để bảo vệ quyền lợi của bạn. Nguồn gốc đất hợp pháp mới là căn cứ vững chắc (bạn có đủ căn cứ để được xác lập quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật).
4. Đối với lối đi của bạn: Theo kinh nghiệm của tôi thì bạn nên có đơn đề nghị UBND cấp huyện xem xét và cho phép mở lối đi để đi qua thửa đất nông nghiệp (nếu thửa đất của bạn không còn lối đi nào khác) và có thể bạn phải bồi thường cho chủ sử dụng thửa đất đó để được sử dụng ngõ. Quyết định của UBND cấp huyện buộc chủ sử dụng đất phải tuân theo.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
