Làm thế nào lấy lại đất bị chiếm dụng

Chủ đề   RSS   
  • #121529 02/08/2011

    caonguyenanhthu

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:02/08/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm thế nào lấy lại đất bị chiếm dụng

    xin luât sư trả lời giúp:

    cách đây hơn 10 năm bà tôi cho một người từ Hà Nội vào nơi nhà tôi đang sinh sống mượn đất ở,lúc đó ông tôi ốm nặng,người mượn đất có đưa cho bà tôi 200.000đ nói là cho mượn đất ở trong vòng 10 năm(chỉ giao kèo bằng lời nói chứ không có giấy tờ gì).Hiện nay đã hết hạn cho mượn đất nhà tôi đòi lại nhưng người đó không trả,mà nói rằng đất đã mua có giấy tờ đàng hoàng.Gia đình nghèo,bà tôi không biết chữ,con cái có người biết ít,có người cũng không biết nên chỉ đòi lại bằng cách nói người đó trả, có lúc to tiếng nhà tôi dọa se dỡ nhà thi người đó nhờ mấy người trên Ủy ban đến dọa vậy là lại thôi không đòi nữa.

    Trong thời gian đòi lại đất người đó có mượn người đến nhà(không phải là cán bộ thôn, xã) hỏi bà tôi là có cầm trích lục của người đó không thì phải đưa.

    Trong trích lục đất của bà giữ,xem thì không có tên người đó trong phần đất liên quan (như là các hộ xung quanh),gần đây Huyện có cho làm lại trích lục đất,lợi dụng lúc gia đình tôi đi vắng người đó đã chỉ cho cán bộ đo đất đo riêng phần đất nhà tôi cho mượn ra để làm trích lục.Mới đây nhà tôi tiếp tục đòi lại đất và nói là sẽ kiện thì người đó nói là thách gia đình tôi kiện.

    gia đình tôi muốn kiện người đó để đòi lại đất thì phải làm những thủ tục gì?liệu có đòi lại được không? Nếu viết đơn nộp cho xã thì viết như thế nào?Xin cho tôi một mẫu đơn để có thể viết.

    Do không biết chữ nên bà tôi nhờ người viết như vậy người viết có liên quan gì không?
    Cập nhật bởi caonguyenanhthu ngày 02/08/2011 03:21:27 CH sai lỗi chính tả
     
    14198 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #122844   10/08/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần


    Chào bạn!
    Trường hợp của gia đình bạn nếu không thể tự thương lượng để lấy lại thửa đất đó thì sẽ phải thực hiện khởi kiện người đó để lấy lại đất.
    Người khởi kiện phải là ông bà nội bạn hoặc là các anh chị em của bố mẹ bạn (trong trường hợp ông bà bạn đều đã mất).
    Về thủ tục khởi kiện vụ án dân sự người khởi kiện phải nộp đơn khởi kiện cùng các tài liệu liên quan đến yêu cầu khởi kiện của mình đến tòa án có thẩm quyền, trường hợp này thì tòa án có thẩm quyền là tòa án nhân dân cấp huyện nơi có thửa đất tranh chấp.
    Để khởi kiện vụ án dân sự đơn khời kiện phải nộp trực tiếp tại tòa án, không nộp tại UBND xã.
    Việc có đòi lại được hay không thì còn phải phụ thuộc và chứng cứ của các bên xuất trình cho tòa án trong quá trình giải quyết vụ việc. Với vụ việc này tôi thấy gia đình bạn có cơ sở để đòi lại thửa đất nêu trên.
    Về mẫu đơn khởi kiện bạn có thể đến tòa án xin một bản.
    Chúc bạn thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #124554   18/08/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Trả lời:
    1. Theo thông tin bạn đưa ra thì gia đình bạn có thể đòi lại được đất (vì không có việc chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật).
    2. Thủ tục: Bạn gửi đơn đề nghị UBND xã hòa giải tranh chấp giữa hai gia đình. Nếu UBND xã hòa giải không thành thì bạn có thể đến Tòa án cấp huyện để yêu cầu giải quyết.
    Bạn có thể tham khảo mẫu đơn khởi kiện sau đây:

    CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

    --------o0o-------

    Hà Nội, ngày……. tháng ……..năm 20….

     

    ĐƠN KHỞI KIỆN

    (Về việc tranh chấp ……….)

    Kính gửi: TOÀ ÁN NHÂN DÂN (Quận, huyện, tỉnh)……………

     

    Nguyên đơn là:…………………., sinh năm…….

    CMND số:………….., do Công an ………..cấp ngày ………..

    Trú tại:…………………………………………………….

    Bị đơn là ông, (bà) ……………..

    CMND số:………….., do Công an ………..cấp ngày ………..

    Trú tại:…………………………………………………….

    Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là

    -  ông, (bà) ……………..

    CMND số:………….., do Công an ………..cấp ngày ………..

    Trú tại:…………………………………………………….

    -  ông, (bà) ……………..

    CMND số:………….., do Công an ………..cấp ngày ………..

    Trú tại:…………………………………………………….

     

    Để Tòa án có căn cứ để giải quyết, tôi xin trình bày cụ thể nội dung sự việc như sau:

    …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

    Do vậy, tôi làm đơn khởi kiện này đề nghị Toà án nhân dân (nêu rõ yêu cầu khởi kiện)……………:

    1………………………………………………………………………………

    2……………………………………………………………..

    Rất mong nhận được sự giúp đỡ của Quý Toà. Tôi xin chân thành cảm ơn!

     

     

    Người làm đơn

     

     

     

     

     

     

     

    ………………………………………

    Chúc bạn thành công!
    Nếu cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với tôi theo địa chỉ:
    Luật sư Đặng Cường
    Văn phòng luật sư Chính Đại, Đoàn luật sư Hà Nội
    Điện thoại: 0977 999 896

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281