Mất đất được chia vì không làm giấy tờ

Chủ đề   RSS   
  • #121600 02/08/2011

    tndng

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Mất đất được chia vì không làm giấy tờ

    cứu tôi!!!!!!!!!!!!

    Xin các luật sư có thể tư vấn giúp tôi!
       Sự việc như sau:

       Gia đình bên nội tôi hiện tại có 7 anh em gồm 5 nam là A,B,C,D,E và  2 nữ.
    Cách đây khoảng 8 năm,ông bà nội tôi có chia đất cho các con.
    Cụ thể là cứ 2 anh em sẽ được một phần đất với chiều ngang là 4 mét,  phần đất còn lại 5 mét, ông bà nội tôi xây nhà và ở cùng chú E là chú út tôi.

    Phần đất thứ nhất được chia cho chú B và chú C .Vì có điều kiện hơn nên chú C đã mua lại của chú B tất cả phần đất đó và xây nhà .

    Phần đất còn lại được chia cho chú A,tức là ba tôi và cũng là con trai trưởng với chú D. Vì điều kiện làm việc ở xa, ba tôi không về làm giấy tờ để cùng đứng tên với chú tôi, với lại ba tôi cũng nghĩ tình nghĩa anh em nên cũng không tính đến chuyện tranh chấp sau này ,đã để chú tôi đứng tên một mình.

    Thế nhưng cách đây vài tháng,chú D tôi đã tự bán đất mà không hỏi ý kiến hay nói gì với ba tôi .Thậm chí , trong khi ba tôi  mượn sổ hộ khẩu (vì ba tôi vẫn chưa tách khẩu ra),để làm giấy tờ, chú D tôi đã đi làm lại hộ khẩu mới để bán đất.

    Ông nội tôi bây giờ thì bị bệnh tâm thần , không còn biết gì nữa, mọi việc trong gia đình  do bà nội tôi nắm quyền,ba tôi hầu như bị gạt ra khỏi gia đình.

    Chính vì vậy, tôi xin khẩn cầu các luật sư giúp gia đình chúng tôi biết phải giải quyết vấn đề trên như thế nào để đảm bảo đúng quyền lợi của ba tôi cũng như của em tôi sau này.

    Nếu sự việc trên không được giải quyết ổn thỏa,có lẽ chị em chúng tôi sẽ mất cội nguồn từ đây mất.

       Trong khi chờ đợi sự giúp đỡ của các luật sư ,tôi xin gửi đến lòng biết ơn chân thành nhất.
        Mong sớm nhận được câu trả lời của các luật sư!
     
    4932 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #121615   03/08/2011

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Do ba bạn không làm thủ tục đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên không có chứng cứ để đòi quyền lợi của mình, nên chỉ còn phương án dùng tình nghĩa anh em để nói chuyện với nhau, nếu không được thì phải chịu mất phần mà thôi.
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_NgDinhHung vì bài viết hữu ích
    tndng (13/08/2011)
  • #121780   03/08/2011

    LS.lebachau
    LS.lebachau

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/06/2011
    Tổng số bài viết (77)
    Số điểm: 478
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 15 lần


    Chào bạn về việc của bạn tôi tư vấn như sau
    Trước hết: Cần xác minh việc chia đất cho các con của ông bà bạn có giấy tờ gì hay không?
    Vì nguồn gốc diện tích đất này là của ông bà bạn, do đó khi chú D muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với một phần thửa đất này thì phải có: Văn bản thể hiện việc chuyển dịch một phần quyền sử dụng diện tích đất này cho chú D, nếu không có thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là sai. Nếu ông bà đã cho chú D một phần mà chú D lại đứng tên trên toàn bộ diện tích (của chú D và bố bạn) thì việc làm đó cũng là sai, do đó việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là sai, và theo quy định của luật đất đai thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp sai phải được thu hồi.
    Nếu sau khi xác minh được như tôi đã nêu trên thì bố bạn có căn cứ để khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận đó, cũng như xác lập quyền sử dụng đất với diện tích đất được cho của bố bạn. 

    ___________________

    Trân Trọng!

    Luật sư

    Lê Bá Châu

    Luật sư - Tư vấn - Tranh tụng

    Đất đai - Doanh nghiệp - Hợp đồng - Lao động - Đầu tư

    ĐT: 0986.057.998 hoặc 0918.070.998

    Email: luatsu.lebachau@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS.lebachau vì bài viết hữu ích
    tndng (13/08/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật Sư NGUYỄN-ĐÌNH-HÙNG, Giám-Đốc công ty luật TNHH PHÚ THỌ Trụ sở : số 3 Đào nguyên Phổ phường 4 Quận 11 thành phố Hồ chí Minh

Điện thoại : 08.9551149 Email : tvpl_ls.nguyendinhhung@yahoo.com.vn