Chào tất cả các Luật sư ! Nhờ các Luật sư tư vấn giúp tôi về vấn đề khởi kiện tại tòa án về việc cấp chồng sổ đỏ. Nội dung như sau : Năm 1992 gia đình tôi có khai phá được khoảng 4,5 ha đất và đã trồng cây Điều tại thôn 8 xã Đức Liễu huyện Bù Đăng tỉnh Bình Phước, cùng thời gian đó gia đình ông Hiền ở liền kề ranh giới đất của tôi cũng khai phá và đã lấn chiếm khoảng 0,5ha đất của tôi, sau đó vụ việc đã được UBND xã Đức Liễu giải quyết và kết quả là ông Hiền đã trả lại phần đất 0,5 ha đất đã lấn chiếm của tôi, và cho đến năm 1998 gia đình tôi đã được UBND huyện Bù Đăng cấp GCNQSDĐ, sau đó gia đình tôi chuyển chỗ ở mới cách Rẫy của tôi tại thôn 8 khoảng 10 km, và do nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan nên không thường xuyên tới thăm nom Rấy của tôi được, nên Rẫy của tôi đã bị cháy mất một số diện tích trồng Điều và do đó gia đình ông Hiền lại tiếp tục lấn chiếm đất của tôi mà tôi không biết, sau đó một thời gian tôi đã đã phát hiên ra và làm đơn đề nghị UBND xã giải quyết, nhưng không hiểu vì lí do gì mà tôi không nhận được thông báo của xã để đến giải quyết, cũng thời gian đó gia đình gặp khó khăn nên tạm thời không để ý đến việc đó nữa, mãi cho đến năm 2005 tôi mới tiếp tục làm đơn khiếu nại lên UBND xã Đức Liễu thì mới được biết biết là UBND huyện Bù Đăng đã cấp GCNQSDĐ cho ông Hiền từ năm 2001 mà trong đó đã cấp chồng lên phần diện tích đất của tôi đã được UBND huyện cấp trước đó vào năm 1998, với diện tích là 0,5 ha, trong đó có cả những cây điều được trồng từ năm 1992 còn sống sót lại từ sau vụ cháy trước đó, còn lại là số cây điều được trồng từ năm 2000 trên phần diện tích bị cấp chồng là 0,5 ha. Từ đó đến nay tôi đã làm đơn khiếu kiện từ xã lên huyện nhưng đều được giải quyết lòng vòng chẳng đi đến kết quả gì, vì gia đình ông Hiền cậy mình đã được UBND huyện cấp GCNQSDĐ cả phần đất 0,5 ha đã lấn chiếm của tôi. Vậy nay tôi nhờ các luật sư tư vấn giùm tôi xem việc ông Hiền được cấp GCNQSDĐ từ năm 2001 ( có cả 0,5 ha đất lấn chiếm của tôi ), còn tôi thì được cấp GCNQSDĐ từ năm 1998, vậy nay tôi làm đơn khởi kiện ông Hiền để đòi lại 0,5 ha đất đã bị lấn chiếm thì có được không ? và thời gian kéo dài như vậy thì còn thời hiệu khởi kiện theo quy định của Pháp luật, để để được Tòa án thụ lý vụ án không ? và nếu được thì tôi phải đóng Án phí là bao nhiêu với diện tích là là 0,5 ha ( giá đất trên thị trường tại thời điểm này, tại nơi tôi đang tranh chấp là khoảng 400 triệu một ha ). Tôi hỏi mức Án phí là bao nhiêu để còn biết đường mà lo liệu, vì gia dình tôi hiện nay đang gặp khó khăn về Tài chính. Vậy nay tôi nhờ các luật sư tư vấn giùm tôi. Người gửi : Bùi Viết Kính . Địa chỉ : Ấp 2 xã Đức Liễu huyện Bù Đăng tỉnh Bình Phước. sđt : 01659769842 . Tôi xin chân thành cảm ơn !
