Đất không sử dụng trong thời gian bao lâu thì được coi là không sử dụng liên tục

Chủ đề   RSS   
  • #100547 05/05/2011

    quytn

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất không sử dụng trong thời gian bao lâu thì được coi là không sử dụng liên tục

    Chào luật sư,

    Tôi xin nhờ luật sư tư vấn cho máy vấn đề như sau:

    Trong luật đất đai co quy định là " đất sử dụng liên tục" cho một mục đích nào đó. Vậy thì đối với các loại đất, thời gian không sử dụng hoặc sử dụng cho mục đích khác là bao lâu thì được coi là không liên tục, cụ thể:

    1. Đất sản xuất nông nghiệp do hộ gia đình tự khai hoang từ trước năm 2004 và sản xuất bình thường đến năm hết 2009 thì có quy hoạch khu công nghiệp khai thác khoáng sản nhưng chưa được đền bù.

    Do diều kiện khó khăn không sản xuất được nên năm 2010 hộ không sản xuất, đến đầu năm 2011 thì kiểm kê để đền bù giải phóng mặt bằng. Vậy thửa đất đó có được coi là sử dụng không liên tục không. (đất sản xuất 1 vụ /năm, chỉ mới bỏ 1 vụ không sản xuất).

    2. Đất thổ cư do cha mẹ sử dụng trước 18/12/1980, đến năm 1995 thì cha mẹ chết và để lại cho con nhưng con đã có nhà ở riêng nơi khác nên không về ở trên thửa đất đó mà chỉ sử dụng trồng cây lâm nghiệp và sản xuất nông nghiệp từ đó đến nay. Vậy nay cấp giấy chứng nhận thì thửa đất đó có được cấp là đất thổ cư hay không.

    Kính mong luật sư tư vấn giúp.

    Xin chân thành.
    Mail: quyvt1976@yahoo.com
     
    6364 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #101556   10/05/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    1/ Đất đó vẫn đươc xem là sử dụng liên tục cho đến khi đền bù, giải tỏa.
    2/ Đất này nên tiến hành thủ tục thay đổi mục đích sử dụng theo thực tế.
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com