Năm 2010 tôi có mua một lô đất của một bác A( đất tái định cư diện bố trí nơi ở mới). Giao dịch bằng giấy tay, do miếng đất chưa đóng thuế sử dụng đất lên không ra phường công chứng mà chỉ có người chứng kiến. Tôi đã cùng người bán đất cho tôi làm các thủ tục liên quan để ra giấy thông báo thuế. Và người bán đất cũng viết giấy ủy quyền cho tôi làm sổ đỏ lô đất tôi mua. Tất cả các giấy tờ đó được lập năm 2010. Tháng 11/2016 tôi đã đóng thuế lô đất trên và nộp các giấy tờ chờ đơn vị ra sổ đỏ ra sổ đỏ lô đất trên. Tôi muốn hỏi: 1. Người bán đất cho tôi có vợ và năm người con( 03 trai, một gái, một con dâu trong sổ hộ khẩu ), theo quy định hiện nay việc ra sổ đỏ sẽ có tên đầy đủ vợ chồng người bán đất và các con trong sổ hộ khẩu. Nhưng lô đất ông A bán cho tôi là đất đưọc cấp tại khu tái định cư Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong biên bản giao đất tái định cư có ghi địa chỉ gia đình ông A ngụ tại ấp Hải Sơn, xã Phuớc Hưng, Long Điền, BR-VT là địa chỉ ngôi nhà ông A tạm trú trước khi bị giải phóng hoàn toàn lấy đất làm đường. Gia đình ông A có hộ khẩu tại Hồng Quang, Nam Trực, Nam Định. Vậy việc ra sổ đỏ cho khu đất sẽ lấy địa chỉ ở nơi ông ấy tạm trú hay nơi ông có hộ khẩu thường trú. Nếu lấy địa chỉ nơi tạm trú mà gia đình ông A đã chuyển hết về Nam Định sinh sống, tôi không có sổ tạm trú công chứng thì giải quyết cấp sổ đỏ thế nào? 2. Hiện nay ông A bị tai biến, đầu óc vẫn tỉnh táo, nhưng không thể vào Long Hải để làm thủ tục sang tên cho tôi. Vậy thủ tục sang tên lô đất trên như thế nào? Nếu vợ chồng ông ấy và các con ông ấy ủy quyền hoàn toàn cho tôi sử dụng, định đoạt lô đất trên để tôi tự làm thủ tục lô đất mang tên tôi đựơc không? Nếu đựoc thì thủ tục tiến hành thế nào? Ở đâu thì được?
