Tranh chấp quyền sử dụng đất

Xin chào Luật sư!

Nhà tôi có tổng diện tích trên 200m2, ở địa chỉ số 20 bis Hùng Vương, Phường 1, TP. Mỹ Tho, Tỉnh Tiền Giang. Chúng tôi đã mua đất  xây nhà từ trước năm 1975 đến nay và có giấy mua bán nhà. Do điều kiện kinh tế gia đình khó khăn nên chúng tôi chưa làm được Sổ Đỏ. Dù không có Sổ Đỏ nhưng gia đình tôi đã nộp thuế đầy đủ theo quy định của Nhà nước. Trên tờ khai thuế, chúng tôi không thuộc diện được miễn giảm thuế và có ghi rõ số tiền trên 1m2 đất là 18 triệu đồng.

Hiện nay, do trường THPT Nguyễn Đình Chiểu, TP. Mỹ Tho, Tỉnh Tiền Giang muốn mở rộng trường học và muốn giải tỏa nhà tôi. Do không có Sổ Đỏ nên trường chỉ ra mức giá bồi thường cho chúng tôi là 440 triệu đồng. Tôi đã tuân thủ và nộp đầy đủ tiền thuế cho Nhà nước và gia đình tôi đã ở đây từ trước giải phóng.

Tôi xin Ban Luật sư tư vấn về trường hợp của tôi có được đền bù theo như trong tờ khai thuế hay không.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

mặc dù bạn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , tuy nhiên theo quy định tại điều 42 luật đất đai thì  trong trường hợp của bạn có thể được bồi thường nếu bạn có tên trong sổ đăng kí ruộng đất, hoặc sổ địa chính và tiến hành nộp thuế nhà đất( có tờ khai thuế) thì bnaj có thể được bồi thường theo quy điịnh của pháp luật,trong trường hợp của bạn việc sử dụng đất trước 15/10.1993 được xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoahc sử dụng đất thì có thể được bồi thường khi đất bị thu hồi

giấy tờ biên lại đóng thuế đất từ 1993 tới nay, giấy mua bán đất hồi xưa, giấy thổ trạch, hộ khẩu qua 3 lần thay đổi nhưng vẫn lưu lại bản sao từ năm 1974 đến nay