Chào các cô/chú/ anh/chị,
Nhà em có một thửa đất khoảng 700m2 không có giấy tờ, từ thời bà nội em mua từ một người quen khác. Năm 2010 có đợt làm sổ đỏ, nhà em có gửi hồ sơ để làm nhưng vì hàng xóm không chịu kí (do quy đinh giáp ranh trước thông tư năm 2014), ông ấy là một ông chú cực kì xấu tính, sau khi nghe đất sắp được thu hồi (năm 2014) thì ông ấy nói thẳng với bố mẹ em rằng phải cho ông ấy 1,5m chạy vào, và 6m dọc thì ông ấy mới kí tên cho làm sổ đỏ. Sau khi đọc thông tư năm 2014 thì em biết rằng không còn quy định phải xác nhận từ những người giáp ranh nữa, theo thông tư thì nhà em đươc làm sổ đỏ thế nhưng ông này lại ngang ngược làm đơn kiện nhà em chiếm đoạt tài sản ( tranh chấp đất) và vẫn cứ luôn miệng bảo trừ khi cho ông ta 1,5m đất chạy vào thì ổng mới rút lại đơn.
Bố mẹ em có nhờ địa phương đến đo đạc diện tích đất bên thửa đất nhà ông ấy, so với diện tích thực thì diện tích trong sổ đỏ vẫn bị thừa ra đôi chút, có nghĩa là ranh đất nhà em không đụng chạm gì đến ông ấy. Xã chỉ biết nói miệng khuyên ổng nên bỏ thì ổng vẫn mặc kệ kiểu rất ngang ngược, bất cần. Bố, mẹ em ít học nên chán nản không biết làm sao, em thì học xa nên cũng không giúp gia đình được gì, măt khác thì em cũng không hiểu luật lắm, tìm hiểu thì tìm hiểu vậy nhưng chạy vạy hồ sơ thì bố mẹ em mù tịt, chạy lên xã thì xã bảo không làm được, không hướng dẫn phải làm sao, đáng thất vọng thay là họ trốn tránh.
Năm 2018 thì FLC sẽ thu hồi đất nhà em, em được nghe từ thôn trưởng nhưng chưa thấy giấy tờ thu hồi gì, cũng chưa biết thu hồi với tỉ lệ bao nhiêu.
Em hiện tại có 5 câu hỏi mong mọi người có thể giải đáp:
1. Theo quy định, bây giờ nhà em có thể làm sổ đỏ được không?
2. Nếu có tranh chấp như vậy có phải nhà em sẽ không được đền bù? Và nhà ông (xấu tính) kia cũng không đươc đền bù do có tranh chấp (ông ấy có sổ đỏ)? Sau đó sẽ được đền bù khi giải quyết xong?
3. Nhà em phải làm gì khi chính quyền địa phương hời hợt, thị xã đẩy xuống địa phương, địa phương chỉ biết giải quyết bằng miệng và đến UBND thì họ luôn né?
4. Nếu nhà em không có sổ đỏ và tranh chấp đã giải quyết xong thì nhà em có được đền bù như những gia đình có sổ đỏ?
5. Chủ tịch xã bảo nhà em dù có sổ đỏ hay không cũng được ghi là có 100m2 đất ở hợp pháp, trên mảnh đất có 2 căn nhà, một là của bà em lúc trước, hai là nhà em mới xây lên (dự tính cả 2 là khoảng 200m2 đất ở) vậy thì có sai phạm gì ở đây không ạ?
Nhà em sợ không có điều kiện để theo mà kiện tới cùng, thời gian cũng không cho phép nữa, mà chỗ em làm gì cũng lâu từ giấy tờ cho đến kiện tụng, em sợ cũng không còn thời gian để kiện cáo gì.
Lời cuối, là một đứa con nhưng không giúp được gì cho bố mẹ em cảm thấy rất có lỗi và thương bố mẹ vô cùng, thấp cổ bé họng không biết kêu la vào đâu. Nghèo rồi còn mắc cái eo với ông hàng xóm ( con rể từng làm chủ tịch xã chỗ em, và đó là lí do tại sao ổng lại biết được nhà em có hồ sơ làm sổ đỏ trên phường và chạy lên xã lục hồ sơ và chửi inh hết cả lên đòi kiện, đòi không cho làm gì hết).
Em cảm ơn mọi người đã đọc và trả lời giúp em :)
Cập nhật bởi thuyynguyen ngày 12/10/2017 12:26:57 SA
Cập nhật bởi thuyynguyen ngày 12/10/2017 12:25:27 SA
Viết sai số
