Chào luật sư!
Nay tôi có một vấn đề sau rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư, tôi xin chân thành cảm ơn.
tôi có một lô đất mặt đường rộng 176m2 đứng tên 2 vợ chồng tôi từ năm 2006 ( đất này do bố tôi mua từ năm 1995, nhưng khi đo đạc lại theo quyết định 948/2000/QÐ-UB ngày 25/9/2000 của UBND tỉnh thái bình thì bố tôi đã sang tên cho vợ chồng tôi khi đo đạc lại vào năm 2006) theo như trích lục
Năm 2011, do nhu cầu vốn để sản xuất kinh doanh nên bố tôi đã thế chấp lô đất trên và một lô đất khác đứng tên hai bố mẹ tôi cho ngân hàng để vay vốn 500 triệu. Để thế chấp được lô đất của tôi, bố tôi đã nhờ và nhận được sự giúp đỡ của ban địa chính cũng như chính quyền xã bằng cách phô tô tờ trích lục đứng tên 2 vợ chồng tôi sau đó sửa thành tên của bố mẹ tôi, sau đó xã cũng như văn phòng đăng ký đất của huyện chứng thực lô đất đó đứng tên bố mẹ tôi( do lúc đó tôi chưa được cấp sổ đỏ, và thủ tục vay vốn ngân hàng còn dễ dãi)
Bây giờ bố tôi đã mất được 2 năm và số tiền đó tôi không có khả năng chi trả cho ngân hàng, do vậy ngân hàng yêu cầu phát mại tài sản để thu hồi vốn
Năm 2014 tôi đã làm được sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) sau đó tôi đã mang giấy này đi vay vốn làm ăn ở ngân hàng khác, đến giờ đã được 1,5 năm
Hiện tại ngân hàng nơi bố tôi vay nợ biết được tôi đang thế chấp vay vốn tại ngân hàng khác nên yêu cầu phòng tài nguyên môi trường của huyện thu hồi sổ đỏ của tôi để làm thủ tục phát mại. Mặc dù chưa có quyết định thu hồi nhưng họ đánh công văn sang ngân hàng của tôi vay yêu cầu dừng ngay việc cho vay, vì vậy mà tôi gặp khó khăn trong việc tiếp tục duy trì hạn mức ở ngân hàng này
Vậy tôi xin hỏi luật sư, các bên làm như vậy đã đúng chưa? giờ tôi phải làm thế nào để tiếp tục duy trì việc vay vốn, vì tôi đã đầu từ hết vào tài sản nên rất khó tất toàn sớm cho ngân hàng được
Tôi rất mong nhận được sự giúp đỡ của luật sư cũng như những người am hiểu luật đất đai
Tôi xin chân thành cảm ơn!!!
