Phân chia đất thừa kế

Chào bạn.

Nếu nhà và đất là tài sản chung của ông bá nội và khi chết ông nội không để lại di chúc thì 1/2 tài sản là của bà nội và 1/2 còn lại là di sản của ông nội sẽ chia theo quy định của pháp luật: Chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông nội bạn mỗi người một phần bằng nhau trong đó có bà nội bạn.

Riêng 1/2 tài sản là của bạ nội và tuy đả 100t nhưng nếu bà nội còn minh mẫn, sáng suốt thì việc bà nội muốn cho ai, cho như thế nào trong phần tài sản của bà và phần bà thừa kế từ ông nội là quyền của bà nội chứ các con cháu không có quyền thúc ép chia như thế này, chia như thế kia vì dây là quyên tự định đoạt về tài sản của bà nội. Trường hợp khi bà nội qua  đời không có di chúc thì tài sản của bà mới được mang ra chia đều cho các đồng thừ kế thuộc hàng thứ nhất của bà theo quy định của pháp luật.

Thân mến

Bạn và anh chị em bạn sẽ có quyền và nghĩa vụ đối với phần di sản của bố mẹ để lại.  Những người thừa kế theo pháp luật của bố, mẹ bạn được hưởng một phần di sản bằng nhau trong khối di sản mà bố, mẹ bạn để lại và có quyền thỏa thuận về cách phân chia di sản thừa kế của bố bạn. Trong trường hợp những người anh chị em còn lại của bạn đã hoàn toàn tự nguyện đồng ý để lại cho bạn phần đất bằng văn bản và được UBND xã chứng thực thì đây có thể được coi là văn bản thỏa thuận phân chia di sản và là căn cứ hợp pháp để những người đồng thừa kế được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Hiện nay, di sản thừa kế là đất đai đã được phân chia và được cấp Giấy CNQSDĐ thì không thể phân chia lại trừ khi có sự thỏa thuận về tài sản giữa các thành viên với nhau(tặng cho hoặc chuyển nhượng) về chuyển quyền sử dụng đất. Trong trường hợp có tranh chấp mà yêu cầu Tòa án giải quyết thì Toàn án sẽ xác định phần di sản mà mỗi người thừa kế theo pháp luật được hưởng, các tài sản đã được phân chia có đúng pháp luật hay không