Chào bạn.
Về nguyên tắc thì pháp luật luôn khuyến khích các bên tự thương lượng thỏa thuận với nhau. Chỉ khi không thực hiện được điều này thì mới khởi kiện ra tòa.
Khi đã khởi kiện ra tòa thì tòa án cũng thực hiện việc hòa giải để các bên thương lượng giải quyết để nếu thành công thì tòa án ra quyết định công sự sự thỏa thuận của các bên mà không phải đưa vụ án ra xét xử. Trường hợp các bê không tự thương lượng thỏa thuận được khi hòa giải tại tòa thì tòa án sẽ đưa vự án ra xét xử. Dựa trên nguyên tắc xác định số nợ, cơ sở pháp lý và ý kiến của nguyên đơn, bị đơn, tòa án sẽ quyết định việc bị đơn sẽ phải trả toàn số tiền cò nợ cho nguyên đơn và thường là phải trả một lần sau khi bản án có hiệu lực và thi hành tại cơ quan thi hành án có thẩm quyền.
Khi bản án có iệu lực thì bên được thi hành làm đơn yêu cầu thi hành án tại cơ quan thi hành án có thẩm quyền. Cơ quan thi hành án sẽ mời hai bên đến làm việc để thương lượng việc thi hành án (trả làm mấy lần, vào những thời điểm nào...). Nếu bên được thi hành án yêu cầu rả một lần đúng như bản án đã tuyên chứ không chấp nhận cho bên kia trả làm nhiều lần nhưng bên kia vẫn dây dưa không chi5i thi hành thì buộc cơ quan thi hành án sẽ xác minh điều kiện thi hành án để kê biên tài sản, phát mãi nhằm thi hán bản án đã có hiệu lực.
Trong trường hợp của bạn có thể bên phải trả nợ không có tiền mặt để trả nhưng họ vẫn còn ăn nhà mà bạn đã bán cho họ nên vẫn có điều kiện để thi hành. Do vậy, nếu bạn đã khởi kiện ra toa thì nên yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là cấm bị đơn thực hiện chuyển dịch tài sản để đảm bảo việc giải quyết vụ án và công tác thi hành án về sau.
Thân mến
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
