Đo đạc đất

Luật sư kính mến,

Hôm nay tôi có một thắc mắc như sau, kính nhờ luật sư giải đáp cho tôi rõ: nhà giáp ranh bên cạnh lấn chiếm đất của tôi, đất này tôi đã có sổ đỏ. Tôi đo là mỗi cạnh thiếu 0,5m nên tôi kiện trong đơn là mỗi cạnh lấn chiếm 0,5m.

Tòa yêu cầu cơ quan Địa chính đo vẽ hiện trạng thì một cạnh thiếu 0,3m và cạnh còn lại thiếu 0,8m tính theo sổ đỏ của tôi.
Vậy Tòa có cho tôi kiện không đúng hiện trạng không? Tòa sẽ xét xử theo số liệu nào?

Tôi chỉ cần đúng sổ đỏ của tôi. Một cạnh giảm xuống còn 0,3m thì tôi vẫn đòng ý nhưng cạnh 0,5m tăng thành 0,8m thì Tòa có tăng cho tôi hay không?

Tôi rất cám ơn luật sư

Luật sư kính mến,
Trong vụ kiện này là tôi kiện hộ giáp ranh lấn chiếm đất của tôi, còn số liệu tôi đo phần bị lấn chiếm không chính xác với sổ đỏ của tôi vì tôi không có nghiệp vụ đo đạc. Cơ quan địa chính đo đạc hiện trạng đất tranh chấp bằng máy nên xác định phần đất tôi còn thiếu chính xác hơn tôi đo
.
Trong bản kháng nghị của tòa án tối cao vẫn xác nhận phần đất tôi còn thiếu giống như cơ quan địa chính đo đạc và yêu cầu tòa sơ thẩm xét xử lại vụ án.

Hiện nay tôi thắc mắc là khi xét xử lại, Tòa sẽ căn cứ con số nào để xét xử, Tòa có cho là tôi kiện với số liệu không đúng mà bác đơn của tôi hay là căn cứ số liệu của Địa chính để xét xử lại bản án theo trình tự giám đốc thẩm.

Sổ đỏ của tôi thì đúng với hiện trạng đất của tôi khi chưa bị lấn chiếm.
Tôi rất cám ơn luật sư.